Брачный договор с режимом раздельной собственности супругов. Примерный брачный договор. Брачный договор до вступления в брак

Один из возможных вариантов брачного договора.

Что такое брачный договор?

​Под брачным договором понимается сделка, соглашение супругов или планирующих вступать в брак лиц, по которому они распределяют между собой настоящее и будущее имущество. По брачному договору от одной стороны к другой может переходить любое вещное право на любую не ограниченную в обороте вещь. Это значит, что один супруг или будущий супруг вправе передать другому право собственности, владения, распоряжение - в совокупности прав или по отдельности - на движимое и недвижимое имущество, включая животных.

Также по брачному договору определяется порядок пользования общим имуществом. Даже если право собственности на предмет передано одному супругу, второй имеет право пользоваться предметом в силу специфики семейного права. Невозможно запретить супругу пользоваться общим имуществом - это будет противоречить смыслу семейных правоотношений. Зато ограничить право пользования можно, установив определенные условия пользования в тексте брачного договора.

Нормы правового регулирования брачного договора позволяют установить режим взаимного содержания супругов под условием или без условия. Содержание под условием предоставляется в строго определенных договором случаях, а при отсутствии случая, не предоставляется. Содержание без условия предоставляется во всех случаях.

Договором стороны вправе установить порядок несения совместных расходов. Раскрытого понятия «семейные расходы» в праве нет, как нет и перечня возможных расходов. Это в самом общем смысле все возникшие и могущие возникнуть у семьи расходы на что бы то ни было. Важно то, что личные расходы супруга не всегда совпадают с семейными. В этом случае супруг вправе не участвовать в личных расходах другого супруга.

В текст договора можно включить любые другие положения об имуществе или имущественных обязательствах. Исчерпывающего перечня возможных условий брачного договора законом не предусматривается.

Все условия брачного договора должны отвечать следующим требованиям:

1. Вноситься в договор сторонами добровольно;
2. Соответствовать требованиям закона;
3. Не ставить одну из сторон в невыгодное положение.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Какие режимы собственности можно установить брачным договором?

• Договор может конкретизировать законный режим имущества супругов - например, оставить только определенные виды имущества или конкретные вещи под этим режимом.
• Договор также может установить режим долевой собственности с указанием четко определенных долей во всем имуществе или в каком-то конкретном.
• Наконец, договор может предусматривать раздельную собственность супругов - например, собственником имущества будет его покупатель или тот, кто зарегистрировал имущество на свое имя. Возможно также поименовать все имущество с указанием собственника каждой вещи. Раздельная собственность предусматривается на случай расторжения брака, но супруги ее вправе выбрать в качестве основного режима собственности на период брака.

Что такое режим раздельной собственности?

Раздельная собственность имеет смысл только в брачных отношениях. Она представляет собой вид частной собственностью. Само слово «раздельная» указывает на то, что между сторонами может быть совместная собственность, но они разделили имущество.

Отношения совместной собственности складываются в силу закона только между супругами (например, наследники становятся совместными собственниками в силу факта призвания к наследству). Во всех других отношениях собственность двух и более собственников считается общей - совместной или долевой.

Примеры раздельной собственности и варианты их формулировки в тексте брачного договора:

• Полученные супругом доходы являются собственностью получателя;
• Приобретенная в период действия договора недвижимость поступает в собственность зарегистрировавшего ее лица;
• Полученный в результате деятельности личного подсобного хозяйства приплод сельскохозяйственных животных поступает в собственность (указать персональные данные супруга).

В большинстве развитых стран мира брачный договор является самым эффективным способом регулирования имущественных отношений в семье. Но российские пары все еще крайне настороженно относятся к этому соглашению и предпочитают решать свои материальные вопросы по старинке - как получится. Что представляет собой брачный контракт, зачем он нужен и стоит ли его заключать? Какие он несет в себе плюсы и минусы? Ответы на все эти вопросы желательно изучить задолго до свадьбы.

Особенности брачного контракта

Брачный контракт - это двустороннее соглашение между супругами о том, каким образом в их семье будут регулироваться все имущественные вопросы не только в браке, но и после развода. Собственно речь здесь идет о типичной сделке, только сторонами в ней выступают не посторонние участники, а близкие люди.

Если посмотреть образец брачного договора, можно заметить, что к этому документу применимы те же нормы права, в соответствии с которыми заключаются все гражданско-правовые договоры, а именно:

• принцип добровольности;
• законность всех выставляемых требований;
• надлежащее оформление;
• дееспособность участников.

Причем закон не ограничивает сроки заключения контракта, его можно подписать в разное время - до или после свадьбы, а также через много лет совместной жизни. Но следует учесть момент, что если договор заключен до регистрации, он начнет действовать только после оформления отношений. Если соглашение составлено во время супружества, оно вступает в силу после того, как его заверит нотариус. В документе можно также прописать свои сроки, например, указать, что действие его начнется после рождения ребенка.

к оглавлению

Плюсы и минусы соглашения между супругами

Брачный договор имеет как положительные, так и некоторые отрицательные моменты, на которых необходимо остановиться подробнее.

к оглавлению

Почему стоит заключать договор

Брачный контракт позволяет четко обозначить, что принадлежало каждому супругу до свадьбы, и с чем он останется после развода. Например, у жены есть квартира, оставленная в наследство бабушкой, а у мужа имеется небольшой бизнес. Во время семейной жизни квартиру продали, добавили средства из семейного бюджета и приобрели дом, в фирму тоже вложили общие деньги, и она стала приносить хорошую прибыль.

После расторжения брака, муж требует половину дома, а жена претендует на половину акций компании. Все эти моменты можно заранее оговорить в соглашении, указав, какую часть дома получит каждый из них, и на какую долю прибыли может рассчитывать супруга.

Соглашение позволяет распределить, что из совместной собственности достанется каждому при разводе. Например, указать, что бизнес останется мужу, дача будет принадлежать жене, а квартира будет разделена в одинаковых долях между обоими.

к оглавлению

Слабые стороны контракта

Конечно, во время заключения соглашения, невозможно предугадать, как будут развиваться события будущей совместной жизни, поэтому очень сложно заранее предусмотреть все пункты договора. Кроме того, свои коррективы вносит в документ и постоянно меняющее законодательство. Все это влечет за собой частый пересмотр условий контракта, и соответственно, дополнительные материальные затраты.

Нельзя также исключить такие негативные моменты, как принуждение к подписанию соглашения, или сокрытие своей недееспособности одним из супругов. Однозначно, оба эти факта влекут за собой судебную процедуру признания договора недействительным.

Но в первом случае факт принуждения еще нужно доказать, а во втором - пострадает ни о чем не подозревавший супруг, который после прекращения супружеских отношений останется ни с чем.

к оглавлению

Как правильно составить договор

Чтобы избежать ошибок при составлении документа и понять, что собой представляет брачный договор, образец желательно заранее не просто просмотреть, но и тщательно проанализировать. Необходимо учесть, что соглашение может регулировать только имущественные отношения. В то же время в нем можно распорядиться не только имеющимися материальными ценностями, но и теми, которые предполагается приобрести.

к оглавлению

Что можно включить в условия договора

Образец документа

Брачный договор - документ, от которого зависит материальное благополучие обоих супругов. Чтобы в дальнейшем избежать конфликтов, споров и судебных разбирательств по поводу его условий, нужно тщательно проработать все его пункты. Документ не должен содержать непонятных, расплывчатых формулировок, которые дают возможность их двусмысленного толкования.

В законе нет жесткого регламентирования условий контракта. Главное, чтобы они не противоречили действующим правовым нормам. По своему желанию в соглашение можно включить пункты:

1. Как будут распределяться семейные расходы.
2. Какое участие будет принимать каждый в доходах семьи.
3. Обязательства супругов по взаимному содержанию.
4. Определение, какое имущество является совместным, а какое будет принадлежать каждому в отдельности в случае прекращения брака.
5. Какую ответственность по обязательствам будет нести каждый из них.

к оглавлению

Что нельзя включать в контракт

1. Договор призван регулировать материальные отношения, поэтому в него не включаются условия, касающиеся личных взаимоотношений.
2. Он не может содержать пунктов, определяющих обязанности в отношении детей.
3. В нем нельзя прописывать условия, ограничивающие права и дееспособность супругов, и те, которые ставят ограничения на обращения в судебные органы.
4. Соглашение не должно содержать условия, ставящие одного из супругов в зависимое и очень неблагоприятное положение.
5. Документ не может ограничивать возможность получения содержания нуждающегося в нем супруга.
6. Договор не может противоречить действующему законодательству.

к оглавлению

Понятие о режимах собственности

По умолчанию законодательством предусмотрен режим совместной собственности. Это значит, что при разводе все общее имущество, приобретенное семьей, делится пополам. Однако после заключения брачного договора, имущество может быть разделено в соответствии с тем режимом, который они выбрали.

к оглавлению

Совместная собственность

По сути, этот режим практически не отличается от законного, установленного в семейном кодексе. Однако супружеская пара по своему желанию может включить в совместную собственность и индивидуальное имущество каждого из них, а также то, которым они владели до регистрации.

Например, подарки, полученные в период семейной жизни, являются собственностью каждого. Но зачастую во время развода именно по этому пункту возникают разногласия между мужем и женой. Одно дело, когда речь идет о флаконе духов или сотовом телефоне, но в дар можно также получить дорогую бытовую технику или автомобиль.

В брачном контракте можно предусмотреть подобные разногласия и включить пункт, в котором указать, кому из супругов после расставания будут принадлежать вещи, полученные в дар. Также в соглашении разрешено оговорить, как будет распределяться добрачное имущество. Его можно тоже включить в совместную собственность.

к оглавлению

Долевое владение имуществом

Режим долевой собственности может быть установлен на все или только на некоторые виды имущества. Обычно он распространяется на недвижимость (квартиру, коттедж, участок), ценные бумаги, депозиты. Этот режим предполагает установление определенных долей, которые будет иметь каждый супруг, например, 1/2, 2/3, 1/4 и так далее. В контракте можно конкретно указать, на какое имущество распространяется режим долевой собственности, а что ни в коей мере не может входить в этот список.

Имущество лучше разделить заранее

к оглавлению

Раздельная собственность

В документе можно указать, какие материальные ценности, приобретенные в годы совместной жизни, будут принадлежать каждому супругу. В то же время установить режим раздельной собственности на все имущество практически нереально, иначе при любой покупке придется фиксировать, кем из них и на чьи средства она сделана. Целесообразно применять этот режим только на имущество, регистрация которого возможна: недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, депозиты и другое.

К примеру, можно договориться, что покупка будет принадлежать члену семьи, на чье имя она зарегистрирована. В данном случае образец брачного договора о раздельной собственности будет выглядеть примерно так: «Автомобиль (мотоцикл, дом, участок), приобретенный в браке, является собственностью супруга, на чье имя он оформлен».

Супруги могут также выбрать смешанный режим (что чаще всего и случается), при котором часть имущества будет находиться в общей или долевой собственности, например, квартира и автомобиль, а депозиты и ценные бумаги - в раздельной.

к оглавлению

Можно ли контракт расторгнуть

Расторгнуть, так же как и изменить условия документа, возможно, но только по взаимному согласию. Это можно сделать в любой момент, составив обоюдное соглашение. Односторонний отказ от контракта исключается. В то же время в некоторых случаях договор может быть расторгнут по судебному решению.

Сюда можно отнести: существенное нарушение условий соглашения одним из участников, а также кардинальное изменение обстоятельств, при котором исполнение контракта полностью теряет смысл. Задумываться о суде нужно после того, как не удалось договориться мирно, и был получен отказ в расторжении соглашения.

Бытует мнение, что брачный контракт - прерогатива богатых и финансово обеспеченных людей, а обычным парам он не нужен. Возможно, в этом есть рациональное зерно, но все-таки стоит отметить, что заключение брачного соглашения - это шаг навстречу к цивилизованному решению имущественных вопросов, которые могут возникнуть в семье. Прежде чем подписывать документ, необходимо взвесить все за и против, а чтобы в будущем он не стал поводом для судебных разбирательств, составлять его нужно под присмотром опытного юриста.

г. _____________ "___"_____________ 201__ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________________________________ паспорт серия _______ N ________ выдан ___________________________________________________________), проживающий по адресу: ____________________________________________________________, и гражданка Российской Федерации _____________________________________________(паспорт серия _________ N _________ выдан __________________________________________________), проживающая по адресу: ___________________________________________________________, состоящие в браке, зарегистрированном _______________________________________________20___ года актовая запись N _________, свидетельство о браке серия _________ N ___________, именуемые в дальнейшем "Супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения) по различным основаниям, предусмотренным законом, признается их совместной собственностью. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ.

Исключением из указанного выше правила является режим имущества и вкладов в кредитные организации, оформленных на имя ____________________, которые не являются совместной собственностью супругов по настоящему договору, а признаются личной собственностью соответствующего супруга. Это положение распространяется как на уже приобретенное имущество и уже внесенные вклады, так и на имущество, которое может быть приобретено в будущем, и на вклады, которые могут быть внесены в будущем.

Имуществом _________________ признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения имущества и внесения вкладов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, являются совместной собственностью супругов.

Исключением из положения, указанного в абзаце первом данного пункта, являются доходы, которые были или будут направлены сторонами по настоящему договору на приобретение имущества или на внесение вкладов, если они будут оформляться на имя ______________. Такие доходы признаются личной собственностью ____________________________________________.

1.3. Имущество, находящее в личной собственности _____________ к моменту заключения настоящего договора, а также имущество, приобретенное этим супругом в собственность в дальнейшем, будет являться его личной собственностью даже в случае, если за счет совместного имущества сторон по настоящему договору или имущества другого супруга, а также за счет труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. Личным имуществом _________________ (указывается фамилия, имя, отчество другого супруга) в соответствии с законодательством признается имущество, принадлежащее ему до брака, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

1.5. К моменту заключения настоящего договора гр. _____________ (указывается фамилия, имя, отчество первого супруга)принадлежит следующее имущество:

• ___________________________________________________________,

________________________________________________________________,

• ___________________________________________________________.

________________________________________________________________.

1.6. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим договором режим имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов второй супруг должен дать свое согласие на это.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов.

Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновении других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание, не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

4.1. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента предания ему нотариальной формы.

4.2. Настоящий договор действует в течение неопределенного срока. Действие данного договора прекращается с момента государственной регистрации расторжения брака.

Супруги вправе по взаимному согласию в любое время прекратить действие настоящего договора. Прекращение действия договора удостоверяется нотариально.

4.3. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения, которые также подлежат нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. В случае не достижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, они будут разрешаться в судебном порядке.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий в делах нотариуса _____________________________________________________________________________.

Бланк документа «Брачный договор с установлением режима раздельной собственности» относится к рубрике «Брачный договор». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
(с установлением режима раздельной собственности
на отдельный вид имущества)

г. Москва "___"___________ ____ г.

Гражданин _________________ _______ года рождения, паспорт: серия ______, N _______, выдан __________________, проживающий по адресу: ________________, и гражданка ________ _____ года рождения, паспорт: серия _____, N ____, выдан ______________, проживающая по адресу: ____________, состоящие в браке, зарегистрированном _________ "__"________ ___ г., актовая запись N ____, свидетельство о браке: серия _____, N ____, именуемые в дальнейшем "супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий брачный договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их совместной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.
1.2. Исключением из указанного выше правила является режим следующего имущества:
- недвижимое имущество жилое помещение, состоящее из 2-х комнат жилой площадью ____ кв.м., расположенное по адресу: ______________________________ находится в собственности супруга ____________________ (свидетельство на право собственности на жилище №________ от _______ года, на которое устанавливается режим раздельной собственности.
1.3. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются совместной собственностью супругов.
1.4. Если одним из супругов были произведены вложения, существенно увеличившие общую стоимость имущества другого супруга, указанного в п. 1.2 настоящего Договора (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое), такие вложения должны быть возвращены собственником имущества. О порядке возврата вложений стороны договариваются дополнительно.
1.5. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим Договором режим собственности в отношении их имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.
2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством.
2.3. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
2.4. Каждый супруг распоряжается имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, самостоятельно, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Каждый из супругов имеет право пользоваться таким имуществом другого супруга с разрешения собственника соответствующего имущества.
2.5. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.
2.6. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед своими кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.
3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.
4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.
4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.
4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.
4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачивает ______________________ (стороны оплачивают поровну).
4.8. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов

5. ПОДПИСИ СТОРОН

________________________ ___________________________

(______________________) (_________________________)

• 
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• 
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.