Mgawanyiko wa mali iliyochangwa: Je, ghorofa iliyotolewa imegawanywa wakati wa talaka? Je, zawadi na urithi vimegawanywa katika talaka?

Ni lazima izingatiwe kwamba mume au mke wakati mwingine ana mali ya kibinafsi ambayo sheria haitaruhusu kugawanywa. Hiki ni kitu ambacho kilipatikana kabla ya ndoa halali, iliyotolewa kama zawadi, iliyobinafsishwa au kurithiwa.

Katika makala yetu, tutazingatia swali la ikiwa ghorofa ya zawadi ya mmoja wa wanandoa imegawanywa wakati wa talaka.

Ghorofa kama zawadi

Wakati mwingine unaweza kupata ghorofa kama zawadi. Zawadi ni shughuli ya bure ambayo mtoaji hapati malipo yoyote, na mpokeaji hana deni lolote kwake.

Mara nyingi, zawadi kama hizo hufanywa na jamaa wa karibu (wazazi, watoto, babu, kaka, nk). Katika kesi hii, sio wafadhili au mpokeaji anayepaswa kulipa ushuru kwa serikali. Lakini ikiwa nyumba haijatolewa na jamaa, basi lazima alipe ushuru wa asilimia kumi na tatu kwa thamani ya zawadi kwa hazina ya serikali. Mpokeaji atalazimika kulipa ushuru huo huo ikiwa ataamua kuuza nyumba iliyotolewa mapema zaidi ya miaka mitatu baada ya kuipokea kama zawadi.

Nyumba iliyopokelewa na mmoja wa wanandoa chini ya makubaliano ya zawadi itazingatiwa kuwa mali yake ya kibinafsi tu. Haitakuwa chini ya mgawanyiko na mwenzi mwingine baada ya talaka. Haijalishi ikiwa ilitolewa kabla ya ndoa au wakati wa maisha ya familia. Wanandoa wengine huamua hila kama hizo kwa makusudi ikiwa hawana uhakika wa uaminifu na uaminifu wa nusu yao nyingine.

Mali iliyopokelewa kama zawadi haijagawanywa katika talaka. Mwenzi wa zamani anaweza kumfukuza mwenzi wa pili mahakamani, hata ikiwa kuna usajili na ukweli wa kuishi kwa miaka mingi.

Jinsi ya kurasimisha mchango ipasavyo

Makubaliano ya zawadi yanatayarishwa kwa maandishi na ushiriki wa watu wawili - wafadhili na mtoaji, au wawakilishi wao wa kisheria au wawakilishi kwa wakala. Pande zote mbili kwenye saini ya muamala mwishoni mwa hati. Uthibitishaji wa lazima wa mkataba hauhitajiki, lakini hautawahi kuwa superfluous.

Wafuatao hawawezi kuwa wafadhili:

• watu waliotangazwa kuwa hawana uwezo na mahakama na wawakilishi wao wa kisheria,
• watoto chini ya umri wa miaka kumi na nne na wawakilishi wao wa kisheria.

Washiriki ambao hawataweza kusajili haki za zawadi ikiwa wataipokea kutoka kwa wateja wao na jamaa zao:

• watumishi wa umma,
• wafanyikazi wa taasisi za matibabu na elimu,
• wafanyakazi wa huduma za jamii.

Ikiwa ghorofa ya kawaida (au sehemu yake) hutolewa na mmoja wa wanandoa, basi wa pili lazima atoe idhini yake iliyoandikwa kwa hili. Vile vile inahitajika kutoka kwa wazazi ikiwa zawadi hutolewa na watoto wao wadogo. Katika kesi ambapo mzazi anampa mtoto wake makazi, idhini ya mzazi wa pili haihitajiki, hata kama nyumba yao inashirikiwa.

Wakati sehemu ya ghorofa iliyogawanywa katika hisa kadhaa inatolewa kama zawadi, ni muhimu kupata kibali cha lazima kutoka kwa wanahisa waliobaki.

Si vigumu kuteka makubaliano ya zawadi na sampuli nzuri mkononi. Lakini bado inahitaji kusajiliwa na Rosreestr, ambayo ni muhimu kukusanya mfuko wa kuvutia wa nyaraka. Na hii inahitaji kufanywa mara moja. Baada ya kifo cha wafadhili au hali nyingine zisizotarajiwa, haitawezekana tena kujiandikisha ukweli wa zawadi. Katika kesi hii, muamala hautazingatiwa tena kuwa umekamilika.

Hati za usajili wa makubaliano ya zawadi kwa ghorofa:

• pasipoti za utambulisho wa mfadhili na mfadhili,
• makubaliano ya zawadi ya mali,
• hati juu ya umiliki wa ghorofa,
• pasipoti ya cadastral na mpango wa ghorofa,
• Cheti cha BTI kuhusu gharama ya ghorofa,
• cheti cha watu waliosajiliwa katika ghorofa,
• idhini ya notarized ya mwenzi (ikiwa umiliki wa ghorofa ni wa pamoja, isipokuwa kwa mchango kwa watoto);
• idhini ya wamiliki wote wa nyumba (ikiwa sehemu katika ghorofa imetolewa),
• idhini ya mwakilishi wa kisheria au mlezi (ikiwa mfadhili au mfadhili hana uwezo au ni mtoto),
• nguvu ya wakili (ikiwa maslahi ya mtu mmoja au nyingine yanawakilishwa na mtu wa tatu).

Tu ikiwa masharti haya yote yametimizwa makubaliano ya zawadi yatazingatiwa kuwa halali na swali halitatokea ikiwa ghorofa iliyotolewa imegawanywa katika tukio la talaka.

Nuances sawa na . Hakika, katika kesi hii, fedha za jumla hazikutumiwa kwa upatikanaji wake ama.

Je, zawadi inaweza kushirikiwa?

Mali iliyotolewa, ikiwa ni pamoja na ghorofa, haitakuwa mali ya pamoja ya wanandoa wa kisheria kwa sababu hakuna fedha za kawaida zilizotumiwa katika upatikanaji wake. Lakini wangeweza kutumia pesa kwa ukarabati, uundaji upya, ujenzi. Ikiwa udanganyifu huu umeboresha sana kuonekana kwa nyumba, na thamani yake imeongezeka kwa kiasi kikubwa, basi ni busara kupigana kutambua ghorofa iliyotolewa kama mali ya kawaida ya wanandoa. A mgawanyiko wa mali ya pamoja wakati wa talaka ni hali tofauti kabisa, tunakushauri kuisoma.

Baadhi ya ukweli

Mali ya kila mwenzi, ambayo haiko chini ya mgawanyiko, bado inaweza kutambuliwa kama mali ya pamoja. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuthibitisha kwamba mke wa pili alifanya uwekezaji mkubwa ndani yake (kazi, fedha, nk), ambayo iliongeza thamani ya mali.

Uamuzi wa kutambua au kutotambua ghorofa iliyotolewa (au mali nyingine) kama mali ya pamoja ya wanandoa hufanywa na mahakama. Taarifa ya madai inawasilishwa na mwenzi ambaye anataka kudai haki zake kwa nyumba iliyotolewa. Wakati wa vikao vya mahakama, pande zote mbili husikilizwa, ushahidi unaotolewa huchunguzwa, na mashahidi huhojiwa.

Ikiwa mahakama itazingatia hoja zote na ushahidi na kutambua mali kama ya pamoja, basi ghorofa iliyotolewa imegawanywa kwa nusu kati ya wanandoa juu ya talaka.

Jinsi ya kufikia mgawanyiko wa ghorofa iliyotolewa

Kuna njia mbili za kujaribu kupata haki za ghorofa iliyotolewa kwa mwenzi wako: kwa amani au kupitia mahakama.

Wakati wanandoa wakati wa talaka wanaingia katika makubaliano juu ya mgawanyiko wa mali, hakuna kitu kinachowazuia kugawanya ghorofa iliyotolewa kwa mmoja wao. Lakini kwa mwenzi ambaye hakuwa mfanyikazi, hii sio salama. Baada ya yote, nusu yake nyingine inaweza kubadilisha mawazo yake daima na kutaka kurejesha nyumba yake, na sheria itakuwa upande wake.

Unaweza kusajili upya umiliki wa ghorofa iliyochangiwa kabla ya muda - tengeneza makubaliano ya zawadi kwa mke wako (mume) au watoto wadogo wa pamoja. Au uiuze na ununue mali nyingine, ambayo itasajiliwa kama mali ya kawaida.

Ikiwa wanandoa wana nyumba nyingine ambayo itanunuliwa kwa pamoja, basi ghorofa iliyotolewa inaweza tu kushoto kwa mmiliki wa kisheria na makubaliano kwamba ghorofa yao ya pamoja itaenda kwa mke wa pili kwa ukamilifu.

Kwa njia, mchango hauwezi tu kuzingatia ghorofa, lakini pia nyumba ya nchi na ardhi. Jinsi inavyotokea Tunazungumza juu ya mgawanyiko wa ardhi wakati wa talaka hapa -

Vinginevyo, suala la mgawanyiko wa mali ya kawaida itabidi kutatuliwa mahakamani. Kuna nafasi ndogo sana ya kupata nusu ya ghorofa iliyotolewa kwa mwenzi wako.

Baadhi ya ukweli

Hati ya zawadi inaweza kuwa changamoto katika matukio machache wakati inawezekana kutoa ushahidi wa kutoweza kwa wafadhili wakati wa kusaini hati, pamoja na ukweli wa shinikizo la kimwili au la kimaadili juu yake kusaini mkataba wa zawadi.

Unaweza kujaribu kubatilisha makubaliano ya zawadi ikiwa unathibitisha kuwa haikuundwa vizuri au kusajiliwa, ilihitimishwa na mtu asiye na uwezo, nk. Kisha wewe na mwenzi wako hakuna uwezekano wa kuona ghorofa hii. Hakuna maana katika hili.

Itakuwa sahihi zaidi kujaribu kuihamisha kwa kategoria ya mali iliyopatikana kwa pamoja. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuthibitisha kwamba matengenezo ya gharama kubwa yalifanywa wakati wa ndoa, kutokana na ambayo thamani yake iliongezeka kwa kiasi kikubwa. Hii sio rahisi kila wakati. Haiwezekani kwamba utaalika mthamini kuamua gharama ya ghorofa kabla na baada ya ukarabati, au kukusanya risiti zote za vifaa vya ujenzi vilivyonunuliwa na malipo kwa huduma za timu ya ukarabati. Kawaida, wakati wa ukarabati wa ghorofa, wenzi wa ndoa hawashuku kwamba hivi karibuni watalazimika talaka.

Ni ngumu sana kudhibitisha ushiriki wako wa mwenzi wa pili katika mali isiyohamishika, lakini katika hali nadra inaweza kuwa rahisi kuainisha tena nafasi ya kuishi iliyopokelewa na zawadi kama "mali iliyopatikana kwa pamoja" na kisha kuigawanya kwa nusu.

Mgawanyiko wa ghorofa iliyotolewa wakati wa talaka daima ni jambo la shida. Ikiwa kuna kitu cha kupigania, basi ni mantiki kutafuta msaada katika kuambatana na mchakato wa kisheria kutoka kwa wanasheria wazuri. Kwanza, unahitaji kujaribu kutatua suala hili na mwenzi wako bado kwa amani. Ikiwa hii ndiyo nyumba yako pekee, na una hatari ya kuachwa mitaani baada ya talaka, unahitaji kujaribu chaguzi zote.

Ikiwa bado una maswali kuhusu jinsi ya kugawanya ghorofa iliyotolewa wakati wa talaka, basi waulize katika maoni

Talaka ni tukio lisilopendeza, haswa ikiwa linaambatana na mgawanyiko wa mali ya familia. Katika hali hii, ni muhimu kutofautisha kati ya mali ya kawaida kwa wanandoa na mambo ambayo ni mali ya kibinafsi ya kila mmoja wao. Ifuatayo, tutazingatia kwa undani ikiwa mali ya vipawa imegawanywa wakati wa talaka.

Udhibiti kuu wa masuala yote yanayohusiana na mahusiano ya kifamilia unafanywa na Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi (hapa inajulikana kama RF IC). Pia huzingatia uhusiano wa mali katika maisha ya ndoa, na pia baada ya talaka. Kanuni ya jumla ni kwamba kila kitu kilichopatikana (kilichopatikana) wakati wa kuwepo kwa ndoa ni mali ya pamoja ya wanandoa. Na kila kitu kilichopokelewa kama zawadi na kila mmoja wa wanandoa wakati huo huo kinachukuliwa kuwa mali yake ya kibinafsi (Kifungu cha 36 cha RF IC). Kwa hivyo, mali kama hiyo haizingatiwi kama mali ya kawaida na haijagawanywa wakati wa talaka.

Kwa mfano, ikiwa mume alipokea gari kama zawadi wakati wa ndoa, basi anachukuliwa kuwa mmiliki wake kamili .

Ikumbukwe kwamba suala kuu wakati wa kufuta ndoa ni kuthibitisha ukweli wa zawadi. Mara nyingi, wenzi wa zamani huanza kupinga ukweli huu au kurejelea ubatili wa mkataba. Kwa hiyo, ni muhimu kurasimisha uhamisho wa mali kama zawadi kwa usahihi. Michango ya mali inayohamishika kati ya raia inaweza pia kufanywa kwa mdomo. Hata hivyo, ikiwa mzozo unatokea, kuthibitisha uhamisho wa zawadi katika kesi hii itakuwa tatizo. Kwa hivyo, ni bora kuteka hati iliyoandikwa. Kwa mfano, ukweli wa uhamisho fedha taslimu Angalau unaweza kuithibitisha kwa risiti. Ikiwa tunazungumzia kuhusu mali isiyohamishika, basi makubaliano yanahitimishwa kwa maandishi, na utaratibu wa usajili wa hali ya uhamisho wa umiliki unafanyika.

Mgawanyiko wa ghorofa

Watu wengi wana wasiwasi juu ya swali la ikiwa ghorofa iliyotolewa imegawanywa wakati wa talaka. Katika kujibu hili, ikumbukwe kwa mara nyingine tena kwamba mali yoyote iliyotolewa kibinafsi kwa mke au mume haikosi mgawanyiko. Mbunge katika suala hili hatofautishi kati ya vitu vinavyohamishika na visivyohamishika. Kwa hivyo, ghorofa iliyopokelewa na mke au mume kwa zawadi pia iko katika umiliki wa kibinafsi. Kama kanuni ya jumla, mgawanyiko wake hauruhusiwi. Ikiwa ghorofa inatolewa kama zawadi wakati wa ndoa, basi itabaki kuwa mali ya mtu aliyeipokea kama zawadi wakati wa kuwepo kwake na baada ya talaka. Hata hivyo, tendo la zawadi lazima lifanyike kwa usahihi na kutekelezwa, na uhamisho wa haki chini yake lazima uandikishwe kwa namna iliyoagizwa huko Rosreestr.

Wakati mali iliyotolewa inagawanywa

Licha ya utaratibu wa jumla wa udhibiti uliotolewa kwa mali iliyochangwa, kuna tofauti. Kifungu cha 37 cha RF IC kinatoa uwezekano wa kugawanya mali iliyotolewa chini ya hali fulani. Sheria sawa iko katika Kifungu cha 256 cha Kanuni ya Kiraia (Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Ni halali ikiwa kitu (gari, ghorofa, nyumba ya nchi, nk) ilitolewa kwa mke mmoja, lakini maboresho makubwa yalifanywa kwa gharama ya mwingine. Maboresho hayo yanaweza pia kufanywa kwa gharama ya fedha zao za kawaida. Jambo kuu ni kwamba uwekezaji uliofanywa kwa kiasi kikubwa huongeza gharama ya awali ya mali.

Ikiwa mke alipewa ghorofa kama zawadi wakati wa ndoa, lakini mume aliwekeza kwa kiasi kikubwa katika ukarabati wake, inaweza kutambuliwa kama pamoja. Katika hali hiyo, ghorofa iliyotolewa kwa mke imegawanywa.

Hata hivyo, kwa mujibu wa kanuni hii, si tu mali isiyohamishika imegawanywa, lakini pia mali nyingine yoyote. Ikumbukwe kwamba Inawezekana kutambua mali iliyotolewa kama mali ya kawaida tu mahakamani. Mume au mke ambaye ametoa mchango mkubwa katika ukarabati (uboreshaji mwingine) wa zawadi anaweza kudai kutambuliwa kwa hali yake ya jumla. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuteka na kuwasilisha maombi kwa mahakama ya wilaya inayofaa. Dai lazima lionyeshe wahusika kwenye mzozo, hali yake, na kutoa ushahidi unaothibitisha ukweli wa uwekezaji. Madai ya mwombaji lazima yawe sahihi na kuthibitishwa. Ushahidi huo unaweza kujumuisha risiti za ununuzi wa vifaa vya ujenzi, malipo ya kazi, au mkopo unaotolewa kwa mwenzi wa pili.

Tafadhali kumbuka kuwa makubaliano kati ya wanandoa yanaweza kutoa vinginevyo. Katika mkataba wa ndoa au makubaliano ya mgawanyiko wa mali, wana haki ya kutatua masuala haya kwa hiari yao wenyewe.

Ikiwa mali iliyotolewa iliuzwa na kitu kingine kilinunuliwa kwa fedha hizi

Wakati wa talaka, swali mara nyingi hutokea kuhusu umiliki wa mali iliyonunuliwa na mapato kutokana na uuzaji wa zawadi na mmoja wa wanandoa. Mara nyingi katika hali kama hizi tunazungumza juu ya ununuzi mkubwa, kwa mfano, ghorofa. Kwa kweli, hali ni kwamba mapato kutokana na mauzo ya bidhaa iliyotolewa ni mali ya donee. Kwa hiyo, ikiwa majengo ya makazi yalinunuliwa tu kwa fedha za kibinafsi, basi haiwezi kuchukuliwa kuwa pamoja. Hitimisho hili linafuata kutoka kwa masharti ya Sanaa. 34 RF IC. Hakika, kwa mujibu wa maana yake, mali iliyopatikana kwa pamoja na wanandoa inachukuliwa kuwa mali iliyopatikana kwa gharama ya mapato yao ya kawaida. Swali lingine ni kwamba ikiwa mabishano yatatokea, ukweli huu utahitaji kuthibitishwa. Wakati wa kuzingatia migogoro hiyo mahakamani, utahitaji kutoa ushahidi muhimu wa upatikanaji wa mali isiyohamishika na fedha za kibinafsi.

Wanandoa wanaotaliki wanaweza kutatua suala hili kwa amani. Kwanza, hii inaweza kufanywa katika hatua ya kupata mali kwa kuhitimisha makubaliano yanayofaa. Kifungu kinachosema kwamba mali isiyohamishika inunuliwa kwa gharama ya mwenzi mmoja wakati mwingine hujumuishwa katika makubaliano ya ununuzi. Pili, makubaliano yanayolingana yanaweza kuhitimishwa wakati wa talaka. Inawezekana kuagiza mapema matumizi ya mali wakati wa ndoa, pamoja na mgawanyiko wake baada ya kufutwa kwake, katika mkataba wa ndoa. Hati kama hiyo imeundwa na mthibitishaji.

Zawadi kutoka kwa wanandoa kwa kila mmoja

Kwa zawadi kwa wanandoa kutoka kwa watu wengine, kila kitu ni wazi. Kwa nani zinawasilishwa, zinamilikiwa na kutupwa tu. Lakini vipi kuhusu zawadi kutoka kwa wanandoa kwa kila mmoja? Je, yanahusiana na mali ya pamoja au ya kibinafsi? Sheria ya jumla pia inatumika hapa. Ikiwa imetolewa kama zawadi, basi bila kujali utambulisho wa wafadhili, itakuwa mali ya kibinafsi ya mfanyikazi. Walakini, yafuatayo yanapaswa kuzingatiwa. Mali ya kibinafsi ya wanandoa pia ni pamoja na nguo, viatu na mali nyingine zinazotumiwa nao kibinafsi. Hii inatumika pia kwa vitu hivyo kwa matumizi ya kibinafsi ambayo yalinunuliwa kwa pesa ya jumla.

Ni jambo tofauti ikiwa vitu vya thamani vilitolewa. Ikiwa mzozo unatokea mahakamani, katika kesi hii kunaweza kuwa na ugumu na uthibitisho. Ukweli ni kwamba vito vya mapambo (vitu vingine vya thamani) vilivyonunuliwa wakati wa ndoa sio tu mali ya mwenzi ambaye amevaa. Walakini, ikiwa zilitolewa kama zawadi, hazizingatiwi kuwa pamoja. Mali kama hiyo haijagawanywa wakati wa talaka. Katika migogoro ya kisheria kuhusu mgawanyiko wa kujitia na vitu vingine vya anasa, ni muhimu kuthibitisha ukweli wa mchango, na sio ununuzi wa mambo haya. Na mara nyingi shida huibuka na hii, kwani zawadi kwa wapendwa kawaida hutolewa bila kuhitimisha mikataba.

Kama kanuni ya jumla, vitu vyovyote vinavyotolewa kibinafsi kwa mmoja wa wanandoa sio mali yao ya pamoja. Hata hivyo, sheria pia inatoa ubaguzi kwa sheria hii. Ikiwa mwenzi wa pili atafanya uwekezaji mkubwa katika kipengee cha zawadi, inaweza kutambuliwa na mahakama kama kawaida. Walakini, ikiwa mabishano yatatokea, ukweli huu wote utahitaji kuthibitishwa.

Mchakato wa talaka unahusisha masuala mbalimbali ya ukiritimba. Wanandoa wa zamani wanalazimika kusambaza kila kitu kilichopatikana wakati wa maisha ya familia. Mara nyingi somo la mgawanyiko ni zawadi, ikiwa ni pamoja na gharama kubwa. Je, mali iliyotolewa wakati wa ndoa imegawanywa wakati wa talaka? Mapitio ya kanuni za kisheria zinazosimamia suala hili, pamoja na mifano kutoka kwa mazoezi ya mahakama, itakusaidia kuelewa hili.

Makala ya sehemu ya aina mbalimbali za zawadi

Hatima ya vitu na vitu vilivyotolewa kwa mmoja wa wanandoa ni wazi katika Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi. Kwa mujibu wa sheria, zawadi zote, pamoja na vitu vilivyopokelewa kama matokeo ya shughuli ya bure, huwekwa kama mali ya mtu binafsi. Wakati huohuo, kutoelewana kunaweza kutokea kuhusu vitu hivyo vya michango ambavyo viliwasilishwa kwa wenzi wote wawili. Pia, vitu hivi vinaweza kuhamishiwa kwa hali ya pamoja, chini ya hali fulani.

Gari inachukuliwa kuwa ya pamoja na inaweza kugawanywa baada ya udanganyifu ufuatao:

• kurekebisha mwili, mambo ya ndani, injini;
• kupona kamili baada ya ajali;
• marekebisho ya mwili au injini.

Mgawanyiko wa mali iliyotolewa

Viwanja vya ardhi vimegawanywa ikiwa kazi ifuatayo imefanywa:

• kuondoa maji ya maji;
• urekebishaji wa udongo na mbolea;
• kuondolewa kwa taka, usawa wa wilaya;
• kuvunja miundo isiyo ya lazima;
• mabadiliko mengine makubwa.

Pesa zilizochangwa haziwezi kuhamishwa kwa aina ya jumla. Walakini, hii inaweza kufanywa na vitu au vitu ambavyo vilitumiwa. Hatuzungumzii juu ya ununuzi mdogo, lakini, kwa mfano, kuhusu mali isiyohamishika.

Kesi kutoka kwa mazoezi ya mahakama: jamaa za mume walimpa kiasi fulani cha pesa chini ya makubaliano ya zawadi ili kumsaidia kununua nyumba. Fedha hizi zilitumika kwa madhumuni yaliyokusudiwa na zilifikia theluthi moja ya gharama ya makazi. Baada ya talaka, wenzi wa zamani walianzisha mchakato wa kugawanya ghorofa. Kutokana na kuzingatiwa kwa kesi hiyo, iliamuliwa kuwa sehemu ya tatu ya nyumba hiyo ni mali isiyogawanywa ya mtu huyo, kwa kuwa ilinunuliwa kwa fedha alizochangiwa. Sehemu iliyobaki ya mali iligawanywa kwa nusu.

Mfano wa hati ya zawadi kwa fedha

Ni nini kinachoweza kuzingatiwa kuwa zawadi

Kabla ya kujua ikiwa mali ya vipawa imegawanywa katika talaka, ni muhimu kuelewa jinsi ya kuamua kuwa ni zawadi.

Ishara za kisheria za kupokea zawadi ni kama ifuatavyo.

• bidhaa ilihamishwa, na kusainiwa kwa makubaliano;
• zawadi iliwasilishwa bila msaada wa maandishi;
• ilinunuliwa kwa njia ya ushindi (katika mashindano, mashindano, bahati nasibu, nk).

Vipengele hivi hufanya iwezekanavyo kutofautisha aina mbili kuu za kurekodi ukweli wa uhamisho - kwa maandalizi ya mkataba wa maandishi na utoaji wa kawaida. Katika kesi ya kwanza, kuthibitisha ukweli wa mchango ni rahisi sana. Lazima uwasilishe nyaraka zinazofaa - makubaliano ya mchango (ikiwa tunazungumzia juu ya ghorofa au gari) au hati nyingine (kwa vitu vingine vya mali).

Kuthibitisha ukweli wa mchango ni ngumu zaidi katika kesi ya pili. Ikiwa tunazungumzia kuhusu kuwasilisha kipengee kwenye tukio maalum (harusi, siku ya kuzaliwa, nk), ushahidi kutoka kwa watu waliopo utahitajika. Ikiwa ukweli wa mchango ulifanyika katika mazingira ya faragha, ukweli kama vile saini ya mchango, michoro na ushahidi mwingine wa moja kwa moja au usio wa moja kwa moja unaweza kuthibitisha hili.

Muhimu! Mara nyingi, wakati wa kujitenga kwa wanandoa, migogoro hutokea kuhusu vitu hivi. Katika baadhi ya matukio, ni vigumu sana kujua ni nani aliye sahihi. Walakini, kuna vitu vya mchango, hatima ambayo imeainishwa wazi katika sheria za familia na kiraia.

Wakati wa talaka, zawadi zifuatazo zinaweza kupingwa:

• mali isiyohamishika;
• gari, mashine za kilimo na usafiri mwingine;
• viwanja vya ardhi;
• samani, vitu vya ndani;
• vyombo vya nyumbani;
• mali ya kiakili;
• pesa;
• wanyama;
• biashara.

Wakati huo huo, kesi za kawaida katika mazoezi ya mahakama ya familia ni mgawanyiko wa mali isiyohamishika iliyotolewa kwa wote wawili au mmoja wa wanandoa.

Je, ghorofa inatolewa kwa mmoja wa wanandoa kugawanywaje?

Mkataba wa zawadi hutoa umiliki kamili na usiogawanyika wa ghorofa. Nyumba anayopewa binti baada ya kuolewa haitakuwa chini ya mgawanyiko na mwenzi wa zamani. Taarifa hii ni kweli kwa nyumba yoyote iliyotolewa kama zawadi kabla au baada ya ndoa.

Maelezo ya ziada! Mara nyingi, utekelezaji wa makubaliano hayo kwa mtu mmoja ni aina ya "bima" katika kesi ya talaka. Baada ya kupokea nyumba kama zawadi kutoka kwa wazazi wao, sio wenzi wote wachanga wanaokimbilia kuisajili tena, kwa kuzingatia haki za umiliki za wenzi wao wa ndoa.

Hata usajili uliopo wa mke wa pili na makazi yake halisi katika nafasi hii ya kuishi kwa miaka kadhaa haitaathiri ukweli wa umiliki usiogawanyika. Wakati huo huo, ni muhimu kwamba nyaraka zimeandaliwa kwa usahihi. Vinginevyo, inaweza kutangazwa kuwa batili.

Vipengele vya kubuni

Pande mbili lazima zishiriki katika kuandaa na kusaini makubaliano - wafadhili na mpokeaji. Inaruhusiwa kuchukua nafasi ya uwepo wao na wanasheria rasmi au wawakilishi ambao wana uwezo ufaao wa wakili. Haihitajiki na sheria kutangaza karatasi, lakini ukweli huu utatumika kama faida ya ziada.

Mfano wa makubaliano ya mchango kwa ghorofa

Makini! Usajili wa shughuli hauitaji malipo ya ushuru ikiwa unafanywa kati ya jamaa. Utalazimika kulipa tu gharama ya ushuru wa serikali.

Ni muhimu kuzingatia kwamba makundi mawili ya watu hawawezi kutoa mali isiyohamishika: wale wanaotambuliwa kuwa wasio na uwezo na watoto chini ya umri wa miaka 14. Pia kuna vikwazo kwa kundi fulani la wapokeaji. Watu wanaoshikilia nyadhifa katika utumishi wa umma, katika taasisi za matibabu na elimu, na katika huduma za kijamii hawawezi kupokea zawadi kama hizo kutoka kwa wateja wao na jamaa zao.

Pia kuna sheria kulingana na ambayo ghorofa ya pamoja inaweza kutolewa tu kwa idhini iliyoandikwa ya wamiliki waliobaki. Wakati wa kutoa kipande cha mali isiyohamishika (kwa mfano, nyumba kubwa), unapaswa pia kufuata sheria hii. Isipokuwa ni uhamishaji wa haki za mali kutoka kwa wazazi kwenda kwa watoto. Saini ya mmoja wa wamiliki inatosha hapa.

Muhimu! Mkataba ulioandaliwa na kusainiwa lazima uandikishwe kwenye Daftari. Utaratibu huu unaambatana na mkusanyiko wa mfuko mkubwa wa nyaraka, lakini bila hiyo, ukweli wa mchango unaweza kutangazwa kuwa batili katika tukio la kifo cha wafadhili.

Utii kamili tu wa mahitaji haya yote huturuhusu kuzingatia ukweli wa mchango uliorekodiwa kisheria. Kukiuka utaratibu wa utekelezaji wake kwa makusudi au kwa kutojua kunaweza kusababisha hati kufutwa.

Je! ni lini ghorofa iliyotolewa inaweza kugawanywa?

Jibu la swali - ikiwa nyumba iliyotolewa kama zawadi wakati wa ndoa imegawanywa wakati wa talaka sio wazi kama inavyoweza kuonekana. Kwanza kabisa, nyumba inaweza kugawanywa ikiwa ilipewa wanandoa wote wawili. Katika kesi hiyo, kesi hiyo inazingatiwa kulingana na kanuni za Kanuni ya Kiraia kwa misingi ya jumla.

Kwa kuongezea, kuna hali ambazo mwenzi wa pili anaweza kuingilia nafasi ya kuishi, hata ikiwa jina lake halijajumuishwa katika makubaliano haya. Kitu kilichowasilishwa ni mali ya kawaida ikiwa imesajiliwa kwa jina la mtu mmoja tu. Hakuna mwenzi aliyetumia pesa kwa ununuzi wake, kwa hivyo haiwezi kugawanywa. Walakini, ikiwa katika mchakato wa kuishi pamoja, gharama za ukarabati, ujenzi au uundaji upya zilifanyika, hali inabadilika. Kuboresha hali ya maisha, kuongeza thamani ya soko ya ghorofa hii ni misingi ya kisheria kwa mwenzi wa pili kupinga hati ya zawadi.

Muhimu! Baada ya kufikia mabadiliko katika hali ya ghorofa kuwa "ya kawaida", hatima yake zaidi inaweza kuamuliwa kulingana na sheria za mgawanyiko wa mali ya pamoja.

Je! Ghorofa iliyotolewa inawezaje kuwa mali ya pamoja?

Uamuzi wa kutambua mali isiyohamishika kama mali ya kawaida hufanywa na mamlaka kama vile mahakama. Kuzingatia suala kama hilo kunapaswa kuanzishwa na mwenzi anayedai sehemu ya mali hii.

Kufanya uamuzi juu ya ikiwa mali iliyopokelewa chini ya makubaliano ya zawadi iko chini ya mgawanyiko, ukweli na hoja zote zinazopatikana huzingatiwa. Mbali na kutambua ukweli wa umiliki wa pamoja na mgawanyiko sawa, kuna chaguzi nyingine kwa matokeo.

Kwa mfano, mahakama inaweza kutoa mmoja wa wanandoa kufidia mwingine kwa gharama zake kwa ajili ya matengenezo na ghiliba nyingine. Mbinu hii ni ya manufaa ikiwa fedha zilizowekezwa hazikuleta uboreshaji mkubwa katika nyumba au ongezeko la thamani yake. Wakati huo huo, kiasi kinachohusiana na mapato ya jumla hakiwezi kulipwa.

Kwa mazoezi, wanandoa wengine wako tayari kutoa sehemu ya nyumba yao kwa mume au mke wao kwa hiari. Utaratibu kama huo unahitimu kama kitendo cha kuchangia sehemu ya mali, na sio kama mgawanyiko wa pamoja.

Makubaliano

Kupinga makubaliano ya zawadi

Kuna njia mbili za kugawanya ghorofa iliyopokea chini ya hati ya zawadi wakati wa talaka: kwa amani na kwa msaada wa mahakama. Chaguo la kwanza linawezekana ikiwa mmiliki halisi wa ghorofa mwenyewe hajali kuhamisha sehemu yake kwa mpenzi wake. Bila kujali uhusiano kati ya wenzi wa zamani ni wa amani, ni bora kurekodi "masuluhisho ya amani" kama makubaliano rasmi. Hii ni muhimu kwa usalama wa mtu ambaye haki za umiliki huhamishiwa. Hakika, kwa mujibu wa sheria ya Kirusi, hati ya zawadi ina kipaumbele na mmiliki wake anaweza kubadilisha mawazo yake daima.

Je, ghorofa iliyotolewa imegawanywa kwa njia hii katika mazoezi katika kesi ya talaka? Katika matukio machache. Kuthibitisha mchango wako wa kibinafsi katika fomu na kiasi kwamba huathiri uamuzi wa mahakama ni suala la kutatanisha.

Muhimu! Uwepo wa watoto hauna jukumu la kufanya uamuzi juu ya ghorofa iliyotolewa. Wakati huo huo, mtoto hakika ni mrithi na anaweza kudai kupokea sehemu yake baada ya kifo cha mzazi - mmiliki wa nyumba.

Wanandoa wengine, wakati wa talaka, hujaribu kutumia njia kama jaribio la kubatilisha makubaliano ya zawadi. Hii inaweza kufanyika, kwa sababu daima kuna uwezekano wa kufanya makosa wakati wa kuchora na kusaini. Wakati huo huo, njia hii haina maana kwa mdai. Kama matokeo ya makubaliano haya kutambuliwa kama kinyume cha sheria, nafasi yake ya kupata ghorofa haiongezeki. Katika kesi hiyo, mpenzi wa pili anaweza pia kupoteza nyumba yake.

Jinsi ya kuepuka

Njia bora zaidi ya kutatua mzozo wa mali kuhusu zawadi ni kuuepuka. Kwa kusudi hili, njia bora kama vile makubaliano ya kabla ya ndoa au makubaliano ya zawadi ya kawaida yamevumbuliwa. Hati ya kwanza itafanya iwezekanavyo kuamua utaratibu wa usambazaji wa mali zote katika hatua ya ndoa. Kama sheria, vifungu fulani vinataja nani vitu vilivyotolewa vinaenda baada ya talaka.

Muhimu! Kwa msaada wa makubaliano ya zawadi, unaweza kurekodi zawadi zote ambazo thamani yake ni muhimu - kujitia, sanaa na mambo mengine. Njia hii haitaacha nafasi yoyote ya kesi wakati wa talaka.

Inapendekezwa pia kuonyesha katika mikataba ya ununuzi na uuzaji wa mali ukweli kwamba mmoja wa wanandoa amewekeza pesa zilizotolewa. Kwa njia hii itakuwa rahisi kuthibitisha ushiriki wa mtu katika upatikanaji, na pia itamruhusu kurudi sehemu yake katika tukio la talaka.

Wakati wa kuamua juu ya ugawaji wa mali baada ya talaka, wanandoa wengi hawajui nini cha kufanya na zawadi. Moja ya maswali muhimu ni kama ghorofa iliyopokelewa chini ya makubaliano ya zawadi imegawanywa wakati wa talaka. Kwanza unahitaji kuamua ni nani hasa walipewa.

Hatua ya pili ni kujua kama kuna ushahidi wa kisheria wa mchango huo. Ifuatayo, unaweza kujaribu kufikia uamuzi wa kawaida kupitia makubaliano ya amani na baada ya hayo kwenda mahakamani. Katika hali nyingi, sheria ya Urusi hufanya uamuzi kwa niaba ya mtu ambaye mali inayobishaniwa ilitolewa.

Mojawapo ya maswali muhimu ni ikiwa mali iliyopokelewa na mmoja wa wanandoa kama zawadi imegawanywa.
inafafanua wazi kuwa mali kama hiyo haiko chini ya serikali ya umiliki wa pamoja na, kwa hivyo, si chini ya mgawanyiko wakati wa talaka. Walakini, kuna hali mbili ambazo zinaweza kufanya mambo kuwa kinyume:

• ukosefu wa ushahidi kuthibitisha ukweli wa mchango;
• ongezeko la thamani ya mali wakati wa ndoa

Ukosefu wa ushahidi kuthibitisha ukweli wa mchango

Ili kuepuka mgawanyiko wa mali iliyopokelewa kama zawadi, mahakama lazima itoe uthibitisho wa kutosha kwamba “zawadi” hiyo ilikusudiwa mtu mahususi, na si kwa ajili ya familia, kama vile zawadi kwa ajili ya harusi au kumbukumbu ya mwaka mmoja. Na, bila shaka, haikununuliwa kwa fedha za familia.

Kama ushahidi, unahitaji kutoa mikataba ya mchango au kuhakikisha kuonekana kwa mashahidi ambao wanaweza kuthibitisha ukweli huu. Kwa kukosekana kwa wote wawili, jaji ataamua zaidi kukidhi matakwa ya mhusika wa kwanza.

Kuongezeka kwa thamani ya mali wakati wa ndoa

Ikiwa vitu vya thamani vilipokelewa kama zawadi na mmoja wa wanandoa kuongezeka kwa thamani kama matokeo ya kuwekeza pesa kutoka kwa bajeti ya familia au juhudi za mwenzi wa pili, wao chini ya mgawanyiko katika kesi ya talaka.

Ili kufafanua hali hii kwa uwazi, tunaweza kutoa mfano ambao ni wa kawaida sana katika mazoezi.

Mke alipokea nyumba ya kibinafsi kama zawadi kutoka kwa wazazi wake. Wakati wa maisha ya familia, ilipata matengenezo ya gharama kubwa na urekebishaji, kama matokeo ambayo bei ya nyumba iliongezeka sana. Wakati wa talaka, mali hii itagawanywa kati ya vyama, kwa kuwa ongezeko la thamani lilitokea kutokana na jitihada za pamoja na uwekezaji wa fedha za kawaida.

Nuances

Mara nyingi, wale wanaoachana wanavutiwa na ikiwa vitu vinavyotolewa na mwenzi mmoja kwa mwingine vinachukuliwa kuwa mali ya kibinafsi, na, ipasavyo, ikiwa kuna hitaji la kugawanya wakati wa talaka.

Vitu kama hivyo vinakuwa matumizi ya kibinafsi ya chama kimoja na sio chini ya mgawanyiko. Hata hivyo, kuna ubaguzi kwa hali hii - bidhaa za anasa. Hali hii imedhamiriwa na sawa

Talaka husababisha migogoro mingi kati ya watu walioishi hivi karibuni katika familia moja, hasa linapokuja suala la mali. Swali mara nyingi hutokea: ni ghorofa iliyotolewa imegawanywa katika talaka? Tutajaribu kuzingatia chaguzi zote za mchakato huu kutoka kwa mtazamo wa sheria ya Kirusi.

Hati ya zawadi ni, kwanza kabisa, hati ya kisheria, na haswa zaidi, makubaliano yaliyoandaliwa kwa fomu maalum. Uwasilishaji wa bure wa hali ya kesi wakati wa kuchora karatasi hii haukubaliki: kuna templeti maalum yake, ifuatayo ambayo inahakikisha usahihi na uhalali wa shughuli hiyo.

Wakati wa kuunda hati ya zawadi, unapaswa kuzingatia nuances kadhaa:

1. Katika kesi ya uhamisho wa mali isiyohamishika kwa mke, hati lazima ionyeshe hisa zilizohamishwa kwa mume na mke juu ya talaka.
2. Ni marufuku kisheria kuandaa hati ya zawadi bila idhini iliyoandikwa ya nusu nyingine.
3. Idhini ya aina hii ya zawadi lazima ipatikane kutoka kwa mpokeaji hata katika kesi ya kuhamisha mali kwa mtoto.
4. Unaweza kumpa mmoja wa watoto wako mali isiyohamishika bila kumjulisha mzao mwingine.
5. Kuchangia ghorofa, ambayo sehemu yake ni ya mmiliki mmoja au zaidi, inaruhusiwa tu baada ya kupokea kibali chao cha maandishi.

Wakati wa kuhitimisha makubaliano haya, hali ya lazima ni uwepo wa raia wanaoshiriki katika makubaliano. Vyama vinajitambulisha na pointi zote na kusaini hati. Hakuna haja ya kuthibitisha makubaliano, lakini kuwa na uhakika, unaweza kutembelea ofisi ya mthibitishaji kwa kusudi hili.

Mtu anayefanya kama mfadhili hawezi kuwa aina zifuatazo za raia:

• watu wasio na uwezo ambao hali yao imethibitishwa na uamuzi wa mahakama;
• wananchi chini ya umri wa miaka 14;
• wazazi, walezi na wadhamini wa watoto wadogo ambao hawana

Muhimu! Watu katika utumishi wa umma, wafanyikazi wa kijamii, wafanyikazi wa matibabu na wale walioajiriwa katika uwanja wa elimu hawawezi kufanya kama vitendo ikiwa wateja au jamaa zao wanataka kuhamisha mali hiyo kwao.

Mkataba wa zawadi lazima uandikishwe na mamlaka ya Rosreestr. Ikiwa hutachukua hatua hii, basi katika tukio la kifo cha raia au hali nyingine za dharura, itakuwa karibu haiwezekani kutoa ushahidi wa uhalali wa uhamisho wa mali iliyotolewa.

Mbinu za kugawanya mali

Suala la mgawanyiko wa mali wakati wa talaka linaweza kutatuliwa kwa njia mbili: kwa kuhitimisha makubaliano kati ya wanandoa au wakati wa kesi za kisheria zilizoanzishwa na taarifa ya madai na mmoja wa vyama.

Kitu chochote, hata chupa ya maziwa, kununuliwa wakati wa ndoa, ni ya jamii ya mali iliyopatikana kwa pamoja, sehemu ambayo inadaiwa na kila mmoja wa washiriki katika mchakato wa talaka. Lakini kuna vitu kadhaa ambavyo havitagawanywa wakati wa talaka (Kifungu cha 36 cha RF IC):

• kununuliwa kabla ya usajili wa ndoa;
• iliyotolewa, kupokea chini ya mapenzi ya marehemu au kurithi kwa utaratibu wa kipaumbele, kubinafsishwa;
• vitu vya nyumbani;
• vitu vya kibinafsi;
• vitu vya watoto;
• vitu vinavyohusiana na mali ya kiakili.

Katika kesi ya mgawanyiko wa mali kwa misingi ya makubaliano kati ya wanandoa, wana haki ya kuingiza kitu cha mchango katika orodha ya mambo chini ya mgawanyiko. Hata hivyo, chama ambacho si mmiliki kinapaswa kukumbuka: baadaye, mume wa zamani / mke anaweza kudai kurudi kwa sehemu ya ghorofa anayomiliki, na mahakama itazingatia mahitaji yao ya kisheria. Njia nyingine ya nje ya hali hiyo itakuwa kuuza nyumba na kusambaza fedha kati ya washiriki katika mchakato wa talaka.

Muhimu! Ikiwa utauza mali uliyopokea kama zawadi na kununua nyumba nyingine kwa pesa hizi, ya mwisho itachukuliwa kuwa mali iliyopatikana kwa pamoja ikiwa talaka itatokea.

Ikiwa ghorofa iliwasilishwa kwa raia na mpenzi wa ndoa, shughuli ya mali inafanywa rasmi kwa mujibu wa sheria zote, majengo ya makazi yanachukuliwa kuwa mali ya kibinafsi na, ikiwa mahusiano ya ndoa yamevunjwa, inabaki na mmiliki.

Mara nyingi, wanandoa hawawezi kutatua suala la mgawanyiko wa mali kwa amani, hasa linapokuja suala la ghorofa kupokea kama zawadi. Ikiwa mali itagawanywa chini ya makubaliano ya zawadi katika tukio la talaka itaamuliwa tu na mahakama, kwa kuzingatia hali ya kesi fulani.

Kwa bahati mbaya, wakati mwingine mume na mke wa zamani huchagua kutenda kwa kiasi kikubwa na kujaribu kupinga uhalali wa shughuli hiyo. Ili kufanya hivyo, wanahoji uhalali wa shughuli iliyokamilishwa hapo awali, kwa mfano, ushahidi wa sasa wa kulazimishwa kwa maadili au kimwili kuingia katika makubaliano. Ikiwa hakimu atapata habari kama hiyo kuwa ya kushawishi, nyumba inaweza kurudi kwa wafadhili.

Vipengele vya mgawanyiko wa mali zilizotolewa

Sheria ya Shirikisho la Urusi inasema wazi kwamba vitu vilivyopokelewa kama zawadi baada ya talaka haviko chini ya mgawanyiko. Taarifa hii haiwezi kubadilisha uwepo wa watoto wadogo kwa pamoja kati ya wanandoa au idadi ya miaka ambayo imepita tangu harusi. Lakini kuna hali zingine ambazo zinaweza kubadilisha sana hali ya sasa. Raia anayejiona amenyimwa anaweza kupokea sehemu katika ghorofa ikiwa anaweza kudhibitisha yafuatayo:

• bei ya nyumba imeongezeka kama matokeo ya matengenezo yaliyofanywa wakati wa uhusiano wa ndoa, uliofanywa kwa kutumia fedha kutoka kwa wanandoa wote wawili;
• matengenezo ya gharama kubwa ya nyumba yalilipwa na mpenzi ambaye hana sehemu yake katika mali;
• sababu nyingine kutokana na kwamba gharama imeongezeka kwa kiasi kikubwa.

Mume au mke ambaye anashiriki kikamilifu katika kuboresha hali ya maisha na hamiliki mali hii anadai kupokea fidia ya 50%.

Inastahili kuzingatia: bila ushahidi wa maandishi haiwezekani kushawishi mahakama ya ukweli wa kushiriki katika kuboresha hali ya makazi. Wao ni:

• hundi;
• taarifa za hesabu;
• risiti;
• hati zingine zinazothibitisha ushiriki

Hali muhimu: uwepo wa gharama ya makazi katika makubaliano ya zawadi. Vinginevyo, haitawezekana kulinganisha hali ya sasa na ya awali, na haitawezekana kuthibitisha ongezeko la bei.

Kutoka hapo juu inafuata kwamba inawezekana kabisa kutatua suala kuhusu mgawanyiko wa ghorofa iliyotolewa wakati wa mgawanyiko wa mali. Jambo muhimu zaidi ni kuwasilisha ushahidi wa usahihi kwa mahakama.

Mkataba wa ndoa na mgawanyiko

Hali hiyo itashughulikiwaje ikiwa wenzi wa ndoa wanaopanga kutalikiana watafanya mapatano ya ndoa kabla ya kusajili ndoa hiyo? Unapaswa kusoma kwa makini karatasi: ikiwa hati ina kifungu kinachosema kwamba mali iliyotolewa inapaswa kugawanywa wakati wa talaka, basi hii ndiyo inapaswa kufanyika. Mkataba kama huo, kulingana na Kifungu cha 40 cha RF IC, ni chanzo cha sheria cha kipaumbele katika migogoro ya mali.

Uwepo wa watoto wadogo

Haki za watoto wadogo hazipaswi kukiukwa wazazi wao wanapoachana. Sheria hutoa uwezekano wa kutumia ghorofa inayomilikiwa na mwenzi wa ndoa kwa muda baada ya talaka ya mwisho katika kesi zifuatazo:

• wanafamilia wa zamani wa mmiliki wa eneo la makazi, pamoja na mwenzi ambaye hana uwezo wa kununua nyumba zingine;
• mpenzi wako ana matatizo ya kifedha au hakuna mapato;
• matumizi ya makazi mengine haiwezekani.

Wakati mwingine kuna mfano mmoja wakati uamuzi wa mahakama unamlazimu mwenye eneo hilo kumpa mume au mke mahali pa kuishi.

Uwepo wa usajili na mume wa zamani au mke

Mgawanyiko wa ghorofa mahakamani ikiwa mume wa zamani au mke amesajiliwa nyumbani haitatokea. Usajili mahali pa kuishi hutoa haki ya kutumia majengo, lakini tu kwa muda mrefu kama ndoa ni halali. Baada ya kusitishwa kwa dhamana, huacha kuwa halali, na mmiliki anaweza kumwachilia kwa usalama mpangaji asiyehitajika.

Jinsi ya kuwasilisha madai ya kujitenga?

Ili madai hayo yazingatiwe na mahakama, mhusika anapaswa pia kutoa hati zifuatazo:

• uthibitisho ulioandikwa wa ushiriki wa mwenzi katika kazi ya ukarabati;
• pasipoti ya cadastre;
• hati za makazi zilizopokelewa kutoka kwa BTI;
• taarifa ya akaunti ya benki ya mtu aliyelipa kazi ya ukarabati;
• vitendo vya tathmini ya hali ya majengo ya makazi;
• taarifa za mashahidi.

Kuwa tayari kutoa hati zingine ambazo mahakama inaomba kwa kuzingatia kwa kina zaidi kesi.

Wakati wa kugawanya mali, zawadi zilizopokelewa, pamoja na mali isiyohamishika, hakika zitabaki na zawadi. Bahati hutabasamu kwa mwenzi wa zamani mara chache sana. Je, hii ni haki? Sheria inaamini - ndiyo, zawadi lazima iwe ya mpokeaji wa moja kwa moja.