Что такое брачный договор. Какие условия не входят в брачный договор? Особенности правового режима отдельных видов имущества

Составить брачный договор можно как до официального бракосочетания, так и после него. Подписанный обеими сторонами, документ регулирует многие имущественные вопросы, которые неизменно возникнут в процессе совместной жизни. Проще говоря, супруги заранее договариваются о том, на каких условиях и по каким правилам будут осуществлять управление собственностью, семейным бюджетом и личными доходами.

Важно помнить, что правильно оформленный и заверенный у нотариуса брачный договор вступает в силу с момента официальной регистрации брака в ЗАГСЕ. Для людей, решивших обойтись без «штампа в паспорте», данный вид договора будет считаться недействительным.

Что включается в брачный договор?

Любой квалифицированный юрист, в первую очередь, посоветует определить режим совместно нажитой, раздельной, а также долевой собственности. Мы не исключение: в юридическом центре «Гарант» вам помогут в письменном виде зафиксировать договоренности относительно прав как на уже имеющееся в распоряжении каждого из супругов имущества, так и на то, что будет приобретено уже в браке. Вместе с вами наши специалисты установят или ограничат имущественные права и обязательства в зависимости от различных нюансов: условий, времени и иных обстоятельств.

Все это позволит защитить интересы каждого из супругов, а в дальнейшем избавит от сложностей при разногласиях. К сожалению, даже идеальные семьи не обходятся без временных споров и ссор: в этом случае брачный договор станет гарантией защиты при любом исходе конфликта. Наш опыт показывает: число разводов в стране растёт, а процент «мирных» расставаний сокращается. Чтобы уберечь сохранить нервы, здоровье и имущество, мы рекомендуем подстраховаться заранее.

Брачный договор способен регулировать следующие вопросы:

• совместный или раздельный порядок владения собственностью;
• определение долей каждого из супругов в долевой собственности;
• порядок приобретения и оплаты больших покупок – из каких средств будут оплачиваться новый автомобиль, дача, земельные участки, недвижимость;
• раздел кредитных и ипотечных обязательств в случае расторжения брака;
• порядок оплаты расходов на образование детей;
• порядок оплаты налогов на собственность и многое другое.

При желании в брачный договор включаются обязательство по взаимному содержанию супругов (например, в случае потери работы, болезни, нетрудоспособности), участию в совместных доходах и тратах. Наши юристы помогут договориться о том, как будет вестись домашнее хозяйство и бюджет, кто и каким образом будет тратить совместно нажитые средства.

Что нельзя включить в брачный контракт?

В первую очередь, нельзя включить в брачный договор соглашения о неимущественных отношениях. Кроме того, любые права и обязанности относительно детей (в том числе после развода) также не являются предметом договора.

Нельзя включить в брачный контракт пункты об имущественных правах и обязанностях, возникающих в результате смерти мужа или жены – эти отношения регламентируются исключительно завещанием.

Можно ли составить брачный договор самостоятельно?

Теоретически, конечно, такое возможно. Вот только будучи юридическим документом, брачный договор требует досконального владения нормативно-правовой базой. В противном случае есть риск, что интересы одной из сторон будут ущемлены.

Юристы “Центра правосудия” помогут избежать серьезных ошибок и избежать в будущем неприятных ситуаций. Составляя соглашение, вы доказываете делом надежность своих решений, демонстрируете основательность намерений вступить в брак. Брачный договор – это не сомнение в любви и взаимных чувствах, а факт ответственного подхода к будущему (в том числе будущему общих детей) с обеих сторон.

• повторный брак при наличии детей от предыдущего супруга;
• значительная разница в материальном положении будущих супругов;
• наличие негативного опыта при разделе имущества в прошлом браке.

Само заключение брачного договора пройдет в три этапа. Вначале на предварительной консультации наши специалисты ознакомятся с пожеланиями каждой стороны относительно содержания совместного договора.

Затем юристы составят текст будущего контракта в письменном виде и с обязательным соблюдением всех норм семейного и гражданского законодательства. На последнем этапе подготовленный документ заверяется у нотариуса.

Не смотря на то, что брачные договоры могли бы во многом облегчить жизнь людям, решившим развестись, в нашей стране они еще не набрали достаточной популярности. Пока что, инициаторами подписания брачного договора, как правило, являются те люди, которые имеют горький опыт потери имущества при разводе, а также те, кому есть, что терять.

Если вы решили составить брачный договор, то лучше всего поручить это дело опытному юристу, который составит контракт, взяв во внимание ваши интересы, в полном соответствии с действующим законодательством.

Тем же, кто составляет брачный договор, необходимо знать его особенности. Конечно же, их достаточно много, и во всех нюансах может разобраться только опытный юрист, но подход к вопросу хотя бы с базовыми знаниями - уже неплохое начало.

Что такое брачный договор и для чего он нужен?

Брачный договор представляет собой сделку между настоящими или же будущими супругами, оговаривающую имущественные аспекты их семейной жизни. Данный документ оформляется исключительно в письменном виде и влияет только на имущественные отношения. Брачный договор обязательно заверяется нотариально. Составляется он в трех экземплярах, где один требуется для нотариуса, а два других - для супругов.

Условия договора со временем можно дополнить или изменить. Все изменения необходимо заверить у того же нотариуса. Если договор заключается до вступления сторон в брак, то в силу он вступает после регистрации брака. Заключить брачный договор могут и супруги после вступления в брак, и в этом случае он вступает в действие сразу же после того, как проходит нотариальное заверение.

Конечно же, люди, вступающие в брак, не думают о разводе, и часто воспринимают брачный договор как признак недоверия. Однако, такое мнение - ошибочно. Брачный договор - это защита обеих сторон, уверенность каждого из супругов, что в случае непредвиденных ситуаций его права будут защищены. Именно так должны рассматривать свое решение те, кто составляет брачный договор. Более того, этот документ еще и способен сохранить семью. Зная о материальных последствиях, ни один из супругов не будет по необдуманности разрушать семейные отношения.

Что можно обговаривать в брачном договоре?

Составляя брачный договор, у супругов имеется возможность точно определить порядок взаимного содержания, порядок несения расходов семьи, варианты участия одного супруга в доходах другого, а также рассмотреть имущество, которое перейдет в собственность каждого из супругов после расторжения брака.

Вместе с тем, законом определяются и вопросы, которые не могут выступать в качестве предмета брачного договора. Примером тому могут послужить права и обязанности по отношению к несовершеннолетним детям.

Составить брачный договор супруги могут и собственными силами, используя типовой образец, предоставленный нотариусом. Тем, кто составлять брачный договор не желает самостоятельно, лучше обратиться к юристу.

Составление брачного договора опытным юристом - это гарантия его юридической грамотности, благодаря которой можно избежать самых различных неприятностей в будущем.

Договор можно заключить на определенный срок или же бессрочно. При расторжении брака договор также теряет свою. В силе остаются лишь те положения, которые затрагивают имущественные отношения после развода.

Стоит ли вообще заключать брачный договор?

Подобный вопрос нередко возникает у тех, кто узнает, что законодательство не допускает ухудшения положения одной из сторон, которое исходит из условий договора. То есть, если брачный договор предполагает лишения имущества одного из супругов за нарушение этого договора, то это влечет ухудшение материального положения виновника, а значит, может быть опровергнуто в суде.

На вопрос о целесообразности брачного договора большинство юристов отвечает утвердительно. Все дело в том, что тем, кто занимается составлением брачного договора, данный документ дает возможность избежать ситуации, когда после развода одна из сторон лишается всего имущества.

Какие документы могут потребоваться?

Обращаясь к нотариусу, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• Паспорта супругов;
• Если брак зарегистрирован, то необходимо предоставить и свидетельство о регистрации брака;
• Документы, которые бы подтверждал право собственности на имущество (движимое и недвижимое).

Некоторые нотариусы могут потребовать предоставления дополнительной документации, касающейся деятельности или имущества супругов.

Желательно заранее узнать у нотариуса, какие документы необходимы для удостоверения брачного договора.

Если же требуемые документы не будут предоставлены, то нотариус может отказать в удостоверении договора или же исключит из него условия, касающиеся определенного имущества.

Судебные инстанции довольно часто рассматривают имущественные права между супругами. Зачастую именно совместно нажитое имущество вызывает споры между мужем и женой.

Судебных разбирательств можно избежать, составив брачный договор . Это контракт между вступающими в брак лицами, а также между супругами для определения обязанностей и их имущественных прав.

Таким образом, супружеская пара может подстраховать себя от вероятных конфликтов или ссор на почве прав собственности на имущество.

Немногие знают, как правильно составить контракт и кто удостоверяет брачный договор?

Когда и где заключается брачный договор?

Брачное соглашение об имущественной стороне вопроса можно заключить, вступая в брак. Тогда договор вступает в силу с момента регистрации брака. Также его часто оформляют уже давно живущие вместе супруги.

В таком случае действие документа начинается с момента нотариального удостоверения. В его составлении участвуют только две стороны. Любые изменения и исправления возможны только в двухстороннем формате.

Часто возникает вопрос: нужно ли заверять брачный договор у нотариуса? Если супруги принимают решение составить брачное соглашение, то они должны знать, кто составляет брачный договор: нотариус или адвокат?

Процедура составления брачного контракта производится только у нотариуса в нотариальной конторе!

Хотя ведение всех дел некоторые люди поручают юристам, специализирующимся на семейном праве или личному адвокату по семейным делам, если таковой имеется. Но заверить соглашение в любом случае должен нотариус.

Нотариальное удостоверение брачного договора является обязательным условием в соответствии со статьей 41 СК РФ.

Если в документе отсутствует отметка нотариуса, то брачный договор признается недействительным и даже незаключенным.

Поэтому во избежание неприятных сюрпризов в будущем стоит заранее позаботиться о грамотности составления и легитимности брачного соглашения.

Нотариальная виза документа является своего рода страховкой, подтверждающей законность документа.

Роль нотариуса при оформлении брачного контракта

Участие нотариуса в оформлении брачного соглашения позволяет избежать неприятных моментов, которые влекут за собой признание договора недействительным. Благодаря нотариальной визе контракт приобретает юридическую силу.

Помощь в составлении и оформлении самого договора оказывают не только нотариальные фирмы, но и частные юристы или юридические компании.

Юристы могут не только помочь с экспертной оценкой стоимости имущества, сбором необходимой документации, оформлении договора и внесении в него изменений, но и быть посредником при нотариальном заверении.

Правда стоимость таких услуг может доходить до 50 тыс. руб., в зависимости от объема и сложности работы. Но даже при полном юридическом контролировании процесса, юридическую силу документу может придать только подпись нотариуса.

Выбирать юридическую контору желательно по заслуженной репутации и положительным отзывам . Ведь неточно или неправильно составленный брачный контракт может привести к печальным последствиям для супругов.

Если из-за этого соглашение окажется недействительным, то все имущественные отношения между мужем и женой будут регулироваться только нормами закона.

В соответствии с пожеланиями супругов, нотариус должен составить подробный и юридически правильный договор. Он должен тщательно проверить его на наличие неточностей и ошибок.

Процесс составления контракта занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге договор будет защищать права мужчины и женщины, содержать взаимные договоренности и обеспечивать выполнение обязанностей.

Также нотариус ознакомит супругов с законодательными нормами, правилами и последствиями заключения данного документа.

Перед составлением документа супругам заранее нужно обсудить, что именно будет оговорено в контракте. У юриста договор подписывается в трех экземплярах, каждый из которых должен храниться у мужа, жены и в нотариальной конторе.

В тексте документа следует урегулировать порядок раздела собственности в каждой из таких категорий:

• недвижимое имущество – земельные участки, дома, квартиры и другие сооружения;
• транспортные средства – автомобили, мотоциклы, спецтехника;
• денежные средства и банковские вклады;
• облигации, пакеты акций, векселя, паи и другие ценные бумаги;
• обязательства по кредитам;
• бытовая техника, мебель, предметы интерьера, электроника;
• другое ценное движимое имущество;
• наличные средства;
• малоценные вещи.

В юридически грамотно оформленном контракте должны быть полностью указаны:

1. Паспортные данные супружеской пары: серия, номер, место проживания, кем и когда выдан документ.
2. Реквизиты брачного свидетельства: место и дата заключения.
3. Подробно описано имущество, где детально указаны характеристики. Если имущество движимое, то указывается степень его износа и стоимость.
4. Недвижимость. Площадь и адрес объекта недвижимости, реквизиты свидетельства о праве собственности: номер, на чье имя выдано, кем и когда.

Подобная детализация очень важна и имеет первостепенное значение. Также важно в документе указать механизм передачи вещей друг другу, прописав как, когда и где будет осуществляться передача.

Если договор составлен на нескольких листах, то муж и жена должны подписать каждый лист, указать ФИО с полной расшифровкой.

Обговорить и прописать вопрос разделения между супружеской парой взятых займов. Обычно он решается с привлечением банка, где был оформлен кредит.

Если это не ипотека, а небольшой кредит, то стороны могут самостоятельно решить, кто из них будет погашать остаток долга.

Но в договоре все равно необходимо указать остаток долга, а также на кого оформлен заем на момент составления контракта (дата составления кредита, номер, сумма).

Какие документы нужны для брачного договора у нотариуса

Для оформления договора нотариусу нужны оригиналы документов:

• паспортов супругов или молодоженов;
• свидетельство о браке.

Оригиналы и копии:

• документы на имущество, подтверждающие право собственности (технические паспорта на квартиру, автомобиль, акции, доли в ООО);
• выписки из ЕГРП, договоры, квитанции, чеки – все то, что вы считаете нужным защитить в случае развода.

Если один из супругов является несовершеннолетним (ей), и брак еще не был заключен, следует взять также нотариально заверенное согласие родителей или опекунов.

Что указывается в брачном договоре?

В брачном договоре можно оговорить режим собственности, который применим ко всему имуществу или его части. Собственность делится на: совместную, долевую или раздельную.

В режиме совместной собственности супруги не определяют долю каждого, то есть при разводе имущество будет поделено между мужем и женой в равных долях.

При долевой собственности стороны сами определяют кому, что и сколько положено в браке и после него. При раздельной форме собственности каждому из супругов полагается собственное владение имуществом.

В семейном соглашении, заверенном нотариально, вы имеете право определить денежную сумму, которую вносит в общую казну каждый из супругов. Можно прописать долевое участие одного из супругов в прибыли.

Например, по контракту супруг должен отдавать 50% от своего дохода, и 10% – в случае развода или конкретную сумму компенсации.

Также в соглашении можно оговорить даже финансовую компенсацию за моральный ущерб, например в случае измены, рукоприкладства или алкоголизма одного из супругов.

Дорогие подарки (драгоценности, шубы), которые муж и жена дарят друг другу, по закону должны принадлежать дарителю. В договоре можно отметить, что предметы дарения останутся одаряемой стороне.

Заранее также описывают раздел мелкого имущества, такого как бытовая техника (обычно остается жене) или гараж (мужу).

В контракте могут быть описаны обязанности по содержанию пожилых родителей, детей или друг друга. В документе указывается право собственности на имущество в пользу супруга, с которым остается ребенок после развода, например, в виде 2/3 квартиры.

После подписания документа, в него можно вносить дополнения или изменения, но только по взаимному согласию, и только с заверенной отметкой нотариуса.

Брачный контракт заключается у юриста с определенным сроком действия или бессрочно по выбору супругов. Договор, заключенный на определенный срок, заканчивается по окончании этого срока.

Бессрочное соглашение заканчивает свое действие тогда, когда расторгается брак. Контракт может быть изменен досрочно или расторгнут только в случае взаимного согласия двух сторон. Отказ в одностороннем порядке не имеет никакой юридической силы!

Какие условия не входят в брачный договор?

В брачном контракте оговариваются только имущественные отношения:

1. Нельзя заставить мужа и жену хранить верность или любить друг друга.
2. Нельзя ограничивать право на получения образования и свободу передвижений.
3. Недопустимо ограничивать правоспособность и дееспособность одного из супругов. Например, нельзя запретить жене работать или выбирать себе профессию.
4. Нельзя вносить в договор пункты, которые ущемляют интересы несовершеннолетних детей.
5. Не допускается ограничивать права по отношению к детям, указывая, с кем останется ребенок в случае развода.
6. Нельзя указывать условия, которые ставят в невыгодное положение одну из сторон, например, когда все нажитое имущество при разводе перейдет в собственность только одного из супругов.

Возможен ли брачный договор без нотариуса?

Нет, брачное соглашение между молодоженами и супругами должно быть оформлено письменно и обязательно у нотариуса.

Простая форма договора без нотариального удостоверения не придаст ему юридической силы, хотя недавно еще было можно заключить договор о разделе имущества и делить его без нотариуса.

Зачастую люди не имеют особого желания обращаться к нотариусу по нескольким причинам. Например, из-за нежелания распространяться о содержании соглашения или когда не хотят переплачивать за услуги нотариуса.

И, тем не менее, в 2016 году в СК были внесены поправки, и теперь данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Стоимость оформления брачного контракта в 2018 году

Чем подробнее и тщательнее составлен договор, тем меньше разногласий и споров возникнет у семейной пары в будущем.

Стоимость составления зависеть от следующих факторов:

• объем документации;
• сложность контракта;
• срочность работы.

Цена за услуги юриста повышается, если он предоставляет дополнительные услуги, кроме составления самого проекта. Сюда входит сбор необходимой документации, проведение экспертной оценки имущества.

Конечная стоимость услуг может также зависеть от квалификации и престижа юридической компании. В среднем цены на составление брачного контракта по Москве может колебаться от 5 до 50 тыс. руб.

Сколько стоит составить брачный договор

Обязательными расходами у нотариуса будут:

• госпошлина – 500 руб.;
• нотариальное удостоверение контракта – в пределах 5-6 тыс. руб.;
• правовые и технические услуги – 5-10 тыс. руб.

К таким услугам относится:

• проверка данных о муже и жене в соответствии с документами, удостоверяющими их личность;
• проверка проекта контракта на соответствие требованиям закона;
• проверка данных об имуществе, включенных в договор в соответствии с предоставленной документацией;
• разъяснение супругам значения заключения договора и норм законодательства.

Стоимость процедуры может возрасти:

• в зависимости от того, нужно ли регистрировать права собственности;
• если вы заказали составление текста и оформление документа юристу;
• если совершаются другие действия регистрационного характера.

Сколько стоит заверить дополнительные нотариальные услуги

1. Внесение изменений в семейное соглашение. Супруги в любой момент могут внести по обоюдному согласию изменения в свой договор. Отдельный документ с подробным описанием изменений также должен быть заверен у нотариуса с оплатой услуги в пределах 5 тыс. рублей.
2. Расторжение брачного контракта. Супруги имеют право расторгнуть брачный договор по взаимному согласию. Расторжение соглашения также оформляется нотариально и будет стоить около 5 тыс. рублей.

Важно! Одностороннее расторжение контракта невозможно даже у нотариуса!

Конечно, стоимость составления брачного соглашения совсем не маленькая, особенно, если основательно подойти к этому процессу.

Выбор проверенной юридической организации, где окажут помощь в сборе документов, а также составят подробный проект брачного договора, может отнять немало средств.

Зато после заключения брачного договора супружеская пара может быть совершенно спокойна за судьбу своего имущества.

Видео: Как правильно составить брачный договор

Когда люди вступают в брак, единицы из них думают о том, что он может не сложиться. Статистика разводов за последнее время удручающая, более половину браков распадаются, каждая пара уверена, что с ними этого не случится. Но все понимают, что расторжение отношений нельзя исключить полностью. Примеры окружающих показывают, что этот процесс может сопровождаться массой эмоциональных потрясений, споров, имущественных разбирательств.

Заключение брачного договора решает многие проблемы в будущем

Именно поэтому некоторые пары, когда женятся, решают во время обезопасить себя от ненужных вопросов, споров по– поводу собственности и подписывают брачный контракт. Эта бумага имеет определенную юридическую силу и потому должна быть правильно оформлена и заверена. У многих возникает вопрос, как составить брачный договор правильно.

Зачем заключать договор

Причин для заключения брачного документа может быть много. Некоторые супруги хотят исключить из своих отношений материальную составляющую и сразу договариваются обо всех спорных вопросах. Действительно, недомолвки и скрытые мотивы могут испортить отношения.

Если в брак вступает человек из богатой семьи, часто он или родственники требуют подписания супругом брачного договора. Иногда это делается для того, чтобы во время выявить истинные мотивы вступления в брак. Чаще родственники опасаются за будущее имущества, которое годами наживалось семьей, и требуют обезопасить его. Иногда муж или жена - совладельцы бизнеса или собираются им стать.

В этом случае без составления супругами формального контракта до свадьбы не обойтись. Если люди регистрируют отношения во взрослом возрасте, дети могут настаивать на защите их имущественных прав на квартиру или другую собственность как наследников и настоять на заключении такого договора.

Для заключения брачного документа могут быть различные причины

Перед тем как составить брачный договор, нужно выделить время и сформулировать цель составления документа. Исходя из этого, прописывается содержание договора.

Сроки составления брачного договора

Брачный договор может быть составлен в любой момент на всем протяжении существования брака, а также до свадьбы, когда брачные отношения еще официально не зарегистрированы. Составление брачного договора после расторжения брака незаконно. Со дня вынесения органами ЗАГС или судом решения о разводе, составление семейного контракта незаконно. Исключение составляют ситуации, когда разведенные супруги вновь вступают в брак и подписывают договор. Но в этом случае его действие будет распространяться на новые официальные отношения.

Иногда брачный контракт подписывается после того, как принято решение о разводе, но до наступления дня расторжения брака. Это делается для того, чтобы упростить решение имущественных вопросов при разводе. Суд принимает во внимание правильно составленный договор, что ускоряет принятие решения. Время действия, а также момент, когда брачный договор вступает в силу, прописывается отдельно в тексте документа. Когда такой пункт отсутствует, бумага имеет юридическую силу со дня официальной регистрации брака.

Брачный договор может быть составлен в любой момент на всем протяжении существования брака, а также до свадьбы

Составление брачного контракта

Составление брачного договора лучше всего доверить специалистам. Этот документ имеет сильный юридический вес, может быть впоследствии использован для защиты интересов одного из супругов. В том числе и в суде. Но в судебной практике нередки случаи, когда пункты брачного договора после развода трактовались совсем не так, как предполагал муж или жена. Это позволяла их бывшим супругам добиваться получения необходимой им выгоды законным путем. Поэтому важно максимально подробно и правильно прописать все обстоятельства и ситуации, которые будут регулироваться документом.

Если по определенным причинам вы не готовы обратиться к профессиональным юристам для составления семейного договора, то можно сделать это и самим. Для того чтобы правильно оформить брачный контракт, нужно руководствоваться рядом норм.

Нормативно-правовая база составления брачного договора

В первую очередь содержание документа регулируется Семейным законодательством РФ. Однако статья 4 Семейного Кодекса указывает, что если какой-то вопрос семейных имущественных отношений в нем не упомянут, то этот вопрос попадает под действие Гражданского Кодекса РФ. Брачный договор должен составляться в той же форме, что и договор гражданско-правовой сделки.

Брачный договор должен составляться в той же форме, что и договор гражданско-правовой сделки

Данные сторон

При составлении брачного документа важно правильно указать данные сторон, которые его заключают. Указываются имя, отчество, фамилия супругов, данные их документов, удостоверяющие личности. Если документ составляется и подписывается до свадьбы, то нужно указать как девичью фамилию жены, так и ту, которую она будет носить после замужества. Когда один из супругов является гражданином иностранного государства, нужно указать данные его документа, удостоверяющего личность.

Права и обязанности сторон

Документ должен содержать четко прописанные права и обязанности супругов, которые вытекают из пунктов брачного договора. Если существуют исключительные ситуации, при которых брачный договор не имеет силы, нужно указать их.

Вопросы, которые регулируются семейным контрактом

Семейный Кодекс РФ устанавливает: «Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности».

Таким образом, можно менять установленные законом правила пользования, владения и распоряжения, регулировать ситуации, не освещаемые законом. Но для того чтобы избежать ущемления прав мужа или жены после свадьбы, намеренного использования брачного контракта для уклонения от соблюдения существующего законодательства, Семейный Кодекс РФ накладывает ряд ограничения. Определяется перечень вопросов, которые можно сделать объектом брачного договора. К ним относятся:

• права и обязанности супругов по поводу уже имеющегося имущества (права собственности на квартиру, машину, предметы роскоши и другое);
• установление прав и обязанностей на собственность, которая будет приобретена в будущем;
• то, как будут распределяться доходы супругов, получаемые каждым из них;
• вопросы оплаты расходов семьи, долевое участие мужа и жены в тратах;
• права собственности супругов в случае, если семья распадется;
• другие отношения, которые не противоречат нормам действующего в стране законодательства и касаются прав супругов на пользование, владения и распоряжения объектами движимой и недвижимой собственности.

Ограничение круга вопросов, которые могут быть включены в брачный договор

Важно конкретизировать последний пункт и предотвратить мошенничество и ущемление прав одного из супругов, когда составляется брачный договор. Для этого статья 42 Семейного Кодекса РФ накладывает ряд ограничений:

• Нельзя включать в брачный договор вопросы, которые не касаются имущественных

  А относятся к межличностным отношениям;

• условия брачного документа не должны ограничивать право- и дееспособность супругов;
• условия, которые ущемляют право недееспособного человека;
• документ не должен содержать пунктов, которые каким-либо образом ущемляют права или создают затруднительную для мужа или жены ситуацию.

Юридическое оформление документа

Правильно составить и подписать брачный контракт недостаточно. В таком виде он не будет иметь юридической силы. Для окончания заключения брачного контракта нужно нотариально заверить документ у нотариуса. Государственная пошлина при составлении брачного договора невелика и составляет 500 рублей. В соответствии с Семейным Кодексом РФ и гражданским Кодексом РФ регистрировать брачный контракт в государственных органах не нужно.

Контракт вступает в силу со дня его нотариального заверения или со дня вступления сторон в брак. То, с какого момента документ начинает иметь юридическую силу, необходимо прописать в тексте договора. Указывается также время действия документа.

Взаимоотношения супругов иногда переходят в русло разногласий и спорных моментов. Заключенный по обоюдному желанию брак прекращается, и вместе с ним возникают претензии, большее количество из которых связаны с имущественными правами. Когда между супругами возникает материальный спор, часто в семейные споры приходится подключаться органу правосудия.

Пара может самостоятельно предостеречь себя от тяжб судебного разбирательства, заключив предварительное соглашение (договор). Институт брачного договора возник относительно недавно, но уже успел прижиться в семейной жизни отечественных граждан. Рассмотрим, как правильно составить брачный договор, чтобы долгие судебные заседания остались в прошлом.

Составление договора

Супруги обязаны соблюсти 3 основные условия:

1. Документ должен составляться исключительно в письменной форме. Супруги могут самостоятельно написать условия сделки – главное чтобы перечисленные моменты соответствовали действующему законодательству РФ и не ставили в тяжелое положение одну из сторон.
2. Возможность составления соглашения в любой момент. То есть договор можно составить и до официальной регистрации брачного союза. Если предварительная договоренность достигнута заблаговременно (имеется в виду до регистрации брака), то соглашение вступит в силу только после регистрации в ЗАГС.
3. Нотариальное заверение. Документ приобретает статус юридически проверенного акта только после изучения его нотариусом. Представитель нотариальной службы обязан изучить весь комплекс имущественных прав и других условий, перечисленных в соглашении.

К договору необходимо приложить весь перечень документов, которые удостоверяют право собственности на оговоренный в соглашении предмет.

Таким образом, составление брачного договора лучше доверить профессиональному юристу, который подготовит акт с соблюдением всех перечисленных условий.

Регулируемые отношения

Брачное соглашение регулирует все вопросы, касающиеся раздела совместного имущества супругов, выделения долей на каждого ребенка, распределения алиментных обязательств и прочие моменты, связанные с распределением материальных ценностей. Неимущественные отношения не могут быть включены в содержание договора. Кроме этого, другие вопросы, затрагивающие определение места жительства детей после развода, возможность видеться с ребенком и т.д. тоже не входят перечень моментов, регулируемых соглашением.

Брачный договор, будучи официальным документом, позволяющим по обоюдному согласию распределить материальные ценности семьи и упорядочить участие каждого родителя в воспитании и содержании своего ребенка, не может содержать следующие положения:

• Условия, которые нарушают баланс распределения обязанностей по материальному обеспечению детей. Говоря простыми словами, муж или жена не могут составить документ таким образом, чтобы значительная часть имущественных расходов была в пользу одной из сторон. Ущемление или ограничение прав и обязанностей одной из сторон может стать для суда достаточным основанием для признания соглашения недействительным.
• Положения, касающиеся распределения имущества в случае смерти одно из супругов. Согласно п.3 ст. 42 СК брачный договор не может содержать условия наследования имущества умершего супруга. Для этого необходимо составить отдельное завещание с указанием конкретного предмета и наследника.
• Положения, которые нарушают право нетрудоспособного супруга претендовать на алименты.

Муж или жена могут обратиться в суд, если один или несколько пунктов из соглашения значительно ухудшают его финансового положение. Изучив содержание договора, судья может частично упразднить условия документа.

Образец и бланк брачного договора

Документ составляется в свободной форме, но с учетом обязательных пунктов, отсутствие которых почти гарантированно делает его бесполезной бумажкой.

1. Вводная часть. В нем стороны указывают свои персональные сведения, место и дату заключения соглашения. Если документ подписан в период брака, нужно указать дату и место, где был зарегистрирован семейный союз.
2. Общие положения. В этом разделе указывается перечень имущественных прав, которые будут регулироваться положениями договора. К примеру, если супруги планируют разделить квартиру, нажитую в браке, соответствующая инициатива вносится в содержание документа. При этом супруги могут детализировать условия: например указать, что если требование о расторжении брака будет исходить от мужа – жена сможет получить преимущественную долю от квартиры.
3. Специфика распределения отдельных видов имущества. Как правило, в этом разделе супруги указывают на участие каждого из них в погашении кредитных обязательства. Кроме этого, каждый вид имущества отражается в отдельном пункте.
4. Заключение. Обе стороны расписываются внизу документа рядом с отметкой даты составления акта.

Сформулированный шаблон содержания носит общий характер. То есть каждая семья в зависимости от набора имущественных прав должна составить акт на основе перечисленных четырех разделов, внося детали распределения конкретных вещей.

Образец брачного договора можно скачать здесь:

Преимущества и недостатки

Чтобы развеять все сомнения и приступить к документальному оформлению будущих отношений со своей второй половиной, человек должен оценить все преимущества и недостатки заключения брачного контракта.

• Гражданин может заблаговременно анализировать свои имущественные права, зная, что весь комплекс права собственности за ним сохранится в случае развода или иных семейных обстоятельств.
• Возможно сгруппировать имущественные права, возникшие до периода брака и после официальной регистрации союза. Благодаря этому не возникают спорные моменты по поводу совместно нажитого имущества.
• Супруги могут прописать нюансы, при которых определенное имущество перейдет одному из них в собственность.
• Договорной способ распределения имущественных прав избавляет пару от затяжных судебных разбирательств и затрат, связанных с уплатой гос. пошлины.

• Сложности в оформлении документа. Самостоятельно подготовить брачный контракт, соблюдая все требования гражданско-правовых и семейных норм – под силу далеко не каждому гражданину. Часто супружеской паре приходится обращаться в юридические компании для оказания услуг квалифицированных юристов.
• Форма брачного договора является ориентировочной. Судья может признать акт недействительным при погрешности в заполнении.

Ознакомление с понятием брачного договора может пригодиться для многих граждан, планирующих зарегистрировать брак.

Данный документ регулирует и стабилизирует имущественные правоотношения не только во время брака, но и после его расторжения. Так как в случае официального разрыва, совместная собственность делится между супругами на равные части.

Наличие договора меняет порядок определения долей и помогает супругам определить возможные основания для развода.

Поэтому, чтобы защитить свои интересы при разводе нужно знать, как составить брачный контракт.

Брачный договор — это важный документ, который помогает правильно оформить соглашение между супругами, он определяет имущественные права и обязанности в браке или в случае его расторжения.

Актуальным является вопрос, когда можно заключить брачный договор. Сделать это можно как до момента регистрации брака, так и при уже существующих официальных отношениях.

При этом стоит учитывать, что брачный договор наберет силу только после государственной регистрации брака.

Брачный контракт подлежит расторжению в любой момент по соглашению супругов или по решению суда за требованием одного из супругов. Не допускается отказ от исполнения условий документа одной стороны.

При рассмотрении вопросов о разделе имущества суд будет руководствоваться теми правилами, которые прописаны в контракте. В том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В соответствии с Семейным кодексом, супруги имеют право изменять или устанавливать в соглашении такие режимы:

• совместная собственность;
• долевая собственность в равных или неравных долях;
• раздельная собственность.

Форма и содержание договора должны соответствовать определенным требованиям:

Письменная форма и обязательное нотариальное удостоверение — это основное правило составления брачного договора.

Документ не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и возможность обращения в суд за защитой своих прав. В нем не может быть положений, ограничивающих право нуждающегося и нетрудоспособного супруга на получение содержания.

Основные требования к тексту:

Перед тем, как заключить брачный договор, стоит учитывать все нюансы. Из описанного выше становится понятно, что в контракте можно указать разные режимы.

По отношению к имуществу супругов действуют нормы совместной собственности — это законный режим. Но можно определить иной порядок владения, распоряжения и пользования имуществом — договорной режим.

Например, раздельный порядок, когда каждый из супругов выступает собственником только своего имущества и должником по своим обязательствам.

Каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны.

К примеру, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то законный режим может как обогатить вторую сторону, так и вовлечь в долги — в зависимости от успехов в предпринимательской деятельности.

Договорной порядок предполагает раздел имущества. Если супруг ведет успешный бизнес — результат принадлежит только ему и делить ничего не нужно. Но в случае неудач — решать финансовые проблемы придется самостоятельно.

Если супруги заключили брачный договор, в котором определены порядок и условия передачи имущества то при разводе этот договор будет иметь приоритетное значение перед законодательно установленным режимом совместной собственности супругов.

Поскольку контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то местом, где его можно оформить будет юридическая контора — государственная или частная.

Кроме того, нотариус может не только заверить документ, но и объяснит, как правильно оформит контракт.

Для оформления брачного контракта у нотариуса стороны должны выяснить, какие документы нужны для данной процедуры и подготовить их. В числе таких бумаг следующие:

Процедура заключения брачного контракта не самая дешевая. Это вполне логично, ведь в большинстве случаев его заключают те, кому есть что делить.

Стоимость проекта зависит от расценок нотариальной конторы. Проект брачного контракта может стоить от 3000 рублей до 20000 рублей, в зависимости от сложности документа.

Конкретную цену может назвать юрист, к услугам которого обратилась пара. Стоимость удостоверения контракта у нотариуса устанавливается Налоговым кодексом и составляет 500 рублей. Цена одинаковая у любого специалиста любой нотариальной конторы.

В эту сумму входит внесение номера брачного договора в регистрационную книгу и отметка нотариуса на самом документе. Услуга по подготовке проекта договора и внесение изменений оценивается отдельно.

Стандартный брачный договор включает положения об имущественных и финансовых правах супругов, но может и не иметь положений о кредите.

Если супруги планируют приобрести в будущем недвижимость в кредит, то есть смысл ознакомиться, как составить брачный договор на ипотечную квартиру.

При тем, как оформить такой контракта, нужно включить в документ отдельную главу, посвященную порядку получения и выплаты ипотечного кредита.

В случае, когда контракт уже заключен, следует внести в него соответствующие изменения.

В большинстве случаев банки предлагают своим клиентам готовые образцы брачного договора. Воспользоваться им или нет, супруги вправе решать самостоятельно.

Но чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем, лучше самому составить контракт, конечно же, под руководством опытного юриста.

Ипотечный брачный контракт, в отличие от обычного, нельзя расторгнуть в любой момент. Для этого необходимо получить официальное согласие кредитной организации. Так как речь идет о смене заемщика или созаемщика.

Основные положения, которые обозначаются в брачном контракте при ипотеке в 2019 году:

Договор признается недействительным, при явных доказательствах, что его подписание происходило под угрозами или по предоставлению одной из сторон заведомо ложной информации.

Расторжение контракта в одностороннем порядке возможно при таких условиях:

• скончался один из супругов;
• муж или жена официально признаны без вести пропавшими либо недееспособными.

В соответствии с законодательством 2019 года брачный контракт для ипотеки составляется в 3 экземплярах и удостоверяется нотариально. Два экземпляра — для мужа и жены, а один хранится у юриста.

Если до приобретения ипотечной квартиры супруги уже заключили брачный контракт, в котором не были прописаны условия приобретения недвижимости в кредит под ее залог, то нужно оформить дополнительный документ, где отразить все условия ипотечного кредита и ответственности сторон по нему.

Чтобы определить права и обязанности супругов или вступающих в брак, оформляется брачный договор. Учреждением, где его оформляют, является нотариальная контора.

Заключить контракт можно перед регистрацией отношений или уже в браке. Данный документ возможно как «разорвать», так и оформить в любой момент по согласию сторон.

Исключением является контракт на ипотечную квартиру . Он расторгается только при официальном согласии кредитной организации.

Видео: Как составить брачный договор?

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

1. до регистрации брака;
2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

• если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
• если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Как составить брачный договор: 7 причин это сделать + 7 важных правил составления документа + 20 обязательных пунктов, что должно содержать соглашение + 7 запретов.

Брачный договор – это документ, который не слишком популярен в России, Украине и других постсоветских странах.

На то есть разные причины, например, отсутствие богатств, которые можно делить после развода, или непрактичность молодоженов, мол, «какие там еще контракты, когда у нас любовь навсегда».

А вот на Западе обеспеченные молодые люди прекрасно знают, как составить брачный договор и не видят ничего зазорного в том, чтобы избавить себя от длительной судебной дележки имущества, если отношения не сложатся.

И нет в этом ничего позорного или неправильного. Даже в любви нужно сохранять трезвую голову, чтобы не жалеть потом о сделанном или несделанном.

Брачный договор: что это такое, кому и зачем нужно его составить?

О брачных контрактах люди, не связанные с юриспруденцией, услышали относительно недавно и то – благодаря приходу на наши экраны голливудских фильмов.

Узнать-то узнали, а вот составить такой контракт, чтобы защитить свое имущество, решаются немногие супруги.

1. Что такое брачный договор?

Считается, что брачный контракт (конечно, не в современном, а более упрощенном виде) придумали древние римляне.

В Древнем Риме к вступлению двух людей в брак относились, как к правовой сделке.

Считалось, что любовь и всякие разные сантименты – это одно, а официальная бумага, скрепляющая отношения, с перечнем прав обязанностей, имущественных претензий и прочего – совсем другое.

Потом в Древний Рим пришло христианство и священники начали рассказывать, что брак – это прежде всего духовное таинство и всяким разным деловым сделкам в нем нет места.

Подобия брачных контрактов существовали во многих культурах, например, иудейской под названием ктуба, мусульманской, именуемый махр и т.д.

В современном российском законодательстве понятие «брачный договор» тоже не новое. Оно регулируется Семейным кодексом РФ.

К составлению договора стоит относиться серьезно и помнить, что это не просто себе бумажка, а юридический документ.

Брачный договор имеет свои особенности:

• составить его можно лишь по согласию обеих сторон, поскольку принудительно заставить мужа / жену подписать бумагу нельзя;
• лучше поручить писать текст юристу, чтобы избежать неточных формулировок и ошибок, которые в будущем приведут к оспариванию документа;
• без оформления у нотариуса ваш контракт не будет иметь юридической силы;
• в самом тексте не обязательно писать лишь об , можно внести пункт о правах и обязанностях мужа / жены или условиях, при которых произойдет развод;
• оформляется такой документ только в письменной форме (все устные соглашения не имеют юридической силы);
• составить его можно как до заключения брака, так и после;
• сам текст можно в дальнейшем менять и даже сам договор расторгать, но только с согласия обеих сторон.

2. «Составить брачный договор? Да никогда в жизни! Я за любовь!»

Однажды в какой-то контактовской «сопливой» (в смысле розово-приторной, вызывающей своим контентом слезы и сопли восторга) одна из подписчиц создала пост о том, что всякие брачные контракты – это безбожно и все пары, что их заключают – ненастоящие и строят свои отношения не на любви, а на деньгах.

Понятно, что насобирала эта ерунда кучу лайков и комментариев в стиле «да, ты права», «тоже так считаю», «эта западная ересь у нас не приживется».

Я посмеялась со всего этого и пошла дальше собирать материал (как раз писала о женщинах, переживших развод), ввязываться в обсуждение не стала, хотя могла бы рассказать несколько грустных историй о том, как «вечная» любовь проходит, а имущественные проблемы остаются.

Вот, например, моя соседка Нина – владелица процветающего салона красоты. Девушка из богатой и благополучной семьи вышла замуж за бедного мальчика с родителем-алкоголиком, по большой любви, конечно.

Отец Нины дал ей денег на салон красоты. За 5 лет она сделала из своего маленького салона успешный процветающий бизнес. А вот с мужем отношения не заладились, .

Мальчик за годы своей жизни с Ниной привык к обеспеченной жизни, а работать не привык. И вот задумал он оттяпать половину бизнеса, мол, это совместно нажитое имущество.

Брачный контракт никто не додумался в свое время составить, деньги отец тоже передавал безо всяких юридических сопровождений («кто же думал, что дети надумают разводиться»).

Короче, если бы не толковый адвокат, кто знает, как бы оно все сложилось. А так благодаря классному специалисту удалось отбить атаку нехорошего жадины.

Кстати, за этого адвоката Нина в дальнейшем вышла замуж. И он сам настоял на том, чтобы закрепить брачные обязательства договором.

3. Зачем нужно думать о том, как составить брачный договор?

Вас не убедила история Нины?

Ну, и зря!

Есть немало случаев, когда аферисты обеих полов пользовались слабостью, глупостью, наивностью своих вторых половинок и после развода забирали себе большой кусок имущества, к которому не имели никакого отношения.

Есть ряд причин для того, чтобы :

1. Вы точно будете знать, какие права и обязанности, по мнению супруга / супруги, у вас должны быть и сможете установить свои правила игры.
2. Избежите судебных тяжб по поводу дележки имущества, поскольку заранее будет известно, кому и сколько отойдет после развода.
3. При расставании вы сэкономите море времени, денег и нервных клеток, поскольку основой вашего развода станет юридический документ.
4. Брачные аферисты и близко к вам не подойдут, поскольку им не будет чем у вас поживиться.
5. Вы спасете имущество, нажитое в браке исключительно благодаря вам, от незаконных посягательств.
6. Ничто не защищает лучше имущественные права каждого из супругов, чем этот контракт.
7. Цивилизованный развод придет в нашу страну лишь тогда, когда пары, владеющие имуществом, будут понимать, что составить такой документ – значит проявить мудрость, а не прослыть черствой жадиной.

Все о том, как составить брачный договор…

Вообще-то, вам, если вы не являетесь нотариусом, совсем не обязательно точно знать, как составить брачный договор.

Пускай о самом тексте, грамотной юридической терминологии, нотариальной форме и других нюансах позаботиться специалист.

Вам же желательно изучить, какие пункты можно вносить в контракт, а какие – нет, и каковы особенности составления этого документа, чтобы проконтролировать сам процесс.

1) Основные требования к тому, как составить брачный договор.

Нотариусу-профессионалу составить контракт для супружеской пары – проще простого, поскольку в этом и заключается его работа.

Непрофессионалам трудно разобраться во всех нюансах процедуры. Да это и не обязательно!

Главное знать несколько правил, которых придерживаются, чтобы составить грамотный брачный договор:

1. Составляя договор, нотариус должен вам рассказать, что это за документ такой, каковы последствия его подписания, что получит каждая из сторон после развода и т.д. Не нужно подписывать то, о чем ничего не знаете.
2. Составить документ следует в трех экземплярах. Один остается у нотариуса и по одному получают супруги.
3. Нужно избегать появления в тексте неточных формулировок, которые могут привести к неверному толкованию, перекручиванию фактов и как результат – к оспариванию контракта.
4. В тексте нельзя ничего сокращать: ни ФИО сторон, ни названия организаций, ни адреса, ни марки автомобилей – все следует именовать полностью.
5. Любые цифры (особенно это касается сроков и сумм) должны писаться еще и словами.
6. Без подписей обоих супругов документ не может считаться действительным. За вас может расписаться доверенное лицо, но придется указать причину вашего отсутствия и уговорить нотариуса закрепить своей подписью подпись на договоре вашего доверенного лица.
7. Юридическую силу бумага приобретает сразу же после того, как вы ее подпишите, а нотариус все это заверит. А вот действие договора начинается либо с момента вступления пары в брак (если вы еще только собираетесь пожениться), либо – немедленно, если контракт оформлялся после росписи в ЗАГСЕ.

Выглядит заполненный образец брачного договора приблизительно вот так:

2) Что можно и чего нельзя включать в брачный договор?

Являясь юридическим документом, текст супружеского соглашения не может быть отсебятиной с приблизительными формулировками.

Информацию о том, что можно, а что нельзя писать в брачном договоре, можно найти в Семейном кодексе РФ.

Если вы решили составить типовой документ, то в него следует включить следующие пункты:

1.	Название соглашения: «Брачный договор»
2.	Место, где такое соглашение заключается: г. Москва
3.	Дата составления бумаги
4.	ФИО (полностью) обоих супругов
5.	Даты рождения обоих супругов
6.	Дата выдачи свидетельства о браке, наименование органа, который выдавал документ, номер актовой записи
7.	Реквизиты паспортов мужа и жены
8.	Адреса регистрации каждого из семейной пары
9.	Особенности правового режима имущества, которое есть в наличии
10.	Перечень имущества, что является совместной собственностью
11.	Перечень имущества, что не является совместной собственностью
12.	Порядок взаимного содержания
13.	Основные статьи расходов и кто будет за них платить
14.	Права и обязанности сторон
15.	Порядок внесения изменений в контракт
16.	Порядок расторжения договора
17.	Условия развода
18.	Срок действия документа
19.	Количество экземпляров документа
20.	Подписи всех участников соглашения

Но помимо того, что должно быть в брачном соглашении, Семейный кодекс регулирует и ряд пунктов, которые ни в коем случае нельзя вносить в документ.

К таким запретам относятся:

1.	Ограничение правоспособности кого-то из супругов (ограничивать право на свободное передвижение, ведение какой-то деятельности и т.д. под силу лишь закону, но никак не одному человеку)
2.	Ограничение дееспособности кого-то из супругов (нельзя внести в контракт запрет вашей второй половинке делать то-то и то-то)
3.	Установление правил в личных отношениях (ваши любовные отношения не могут быть частью юридической сделки)
4.	Ограничивать право кого-то их супругов искать защиту у полиции или суда
5.	Устанавливать правила в отношении детей
6.	Отказывать в содержании недееспособных граждан
7.	Вносить какие-то противозаконные требования

Следует понимать, что брачный договор – это документ, которые касается прежде всего вашего имущества.

Он не может повлиять на ваши личные отношения. Не может спасти или разрушить ваш брак. Не может служить инструкцией, по которой ваша пара будет жить каждый день.

Зачем нужен брачный договор? Правила составления документа.

Какие способы оформления брачного договора существуют?

Можно не только составить, но и изменить или расторгнуть брачный договор!

Не стоит бояться заключать семейное соглашение хотя бы потому, что текст документа можно изменить или и вовсе расторгнуть договор.

Правда, для того, чтобы это сделать, понадобится согласие обоих супругов.

Если вы решите внести какие-то изменения в текст, то отправляйтесь снова к нотариусу, чтобы он составил для вас соглашение о внесении изменений или расторжении контракта, что будет соответствовать форме брачного соглашения.

А вот просто так отказаться выполнять условия контракта нельзя, если второй супруг не дает своего согласия на внесение правок.

Единственное, что вы можете сделать – это подать иск в суд и добиться расторжения договора в судебном порядке.

Путь это непростой и выиграть вы сможете лишь в том случае, если докажете, что брачный договор был составлен:

• с нарушениями ваших гражданских прав;
• против вашей воли;
• противоречащим законодательству РФ.

Даже если вы очень хорошо подготовитесь, то не сможете быть уверены в благоприятном исходе судебного разбирательства.

Лучше заранее разобраться, как составить брачный договор, чтобы он устраивал все стороны соглашения. Тогда и судиться не придется.